业主难忍雨棚噪音拒交物业费 竟被物业告上法庭
近日,重庆装饰网的小编接到市民张女士的投诉,说自己家被物业搞的狼狈不堪,不仅书房的窗口一开窗全都是垃圾,物业还搭了雨棚,下雨天,雨滴在上面哗哗作响,完全不能睡觉。因为此事不解决,张女士一气之下决定拒交物业费,但却被物业告上法庭,到底谁有错呢?一起来看看吧。
近日,家住重庆某小区的张女士向重庆装饰网的小编反映她的烦心事,“近日我被告上法院了,这究竟是谁的错?”她为什么会被物管告上法院?拒缴物管费的她又有怎么样的苦衷呢?原来,2008年10月,小区物管允许她家楼下业主利用共同平台搭雨棚。但是雨棚搭建至今,对她家的正常生活造成了很大影响。因此拒交物业费的她,被物管告上法庭。张女士希望小编能够帮她来评评理。
随后,重庆装饰网的小编来到张女士家。一进门,她就带着小编来到曾经是父母住房,现在是书房的窗口。“你看嘛,就是这里,一眼看下去全是垃圾。”张女士说,楼下的住户硬是在原本是窗口的位置开了一个门,然后又在此盖了一个雨棚。“每天看到烦心的垃圾不说,下雨天,雨滴在上面哗哗作响,完全不能睡觉。”
为此,张女士跑了多个部门想让对方拆除,但最终协调结果都没让她满意。无奈,张女士从2011年开始拒绝缴纳物管费,最近被物管告上了法庭。
“我听说,物管在2009年就已经到期,没有续签了。”张女士说,她不把物管费交给他们也正常,“他们告我,我去就是。”
重庆装饰网的小编找到张女士楼下的住户,户主告诉小编,这个公共平台原本是没有的,修建后就成了楼上住户长期丢垃圾的地方。“就在门口,看着都烦,才找物管要求开一个门出去打扫。”户主表示“我们是物管批准了才这样做的,搭建雨棚也是为了保证出去打扫时的安全。”户主还表示之前的雨棚超了1米5,经街道协调进行了整改。“现在已经都在1.5米以内了,而且我们每天还在打扫。”
随后,小编找到物管公司,正在值班的工作人员告诉小编,据她了解雨棚可能会在5月份全部拆除。但至于物管是否到期等具体情况,她不是很清楚,需要询问领导,但领导当天不在。
重庆装饰网的小编就此事询问重庆政远律师事务所胡律师,他表示如果物业管理公司到期了,但是还在继续提供服务,业主就应该交物管费。至于张女士因为物管服务不满意,她不交物管费也是违法的,她只能通过合法规定,要求变更物管。
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