业主：顶楼现加盖层

据程先生介绍，他是泰豪科技广场写字楼某层楼的业主，2016年2月份，他经常在楼道通风口处听到一阵阵剧烈的声响，响声从早上持续到下午两点。为探究竟，程先生找到“声源地”，“原来是开发商在顶楼装修，准备加盖一层。”对此，程先生对其合法性表示怀疑，因为当初签订的买卖合同中显示，该写字楼的建筑层数应为地上27层，地下一层，而开发商如在顶楼加盖，则变为地上28层。

不仅如此，程先生还表示，写字楼4楼区域本应为避难层，但今年年初他发现，有大批工人在4楼进行装修，擅自占用该区域，准备改建成酒楼。

面对写字楼出现的多处疑似违建，程先生认为，这不仅破坏了房屋设计结构，还对写字楼造成严重的安全隐患。

现场：加盖楼层已现雏形

为证实程先生的说法，4月15日下午，新法制报记者来到位于南昌市高新开发区紫阳大道3088号泰豪科技广场写字楼A座。据业主介绍，他们是去年9月份开始收的房，经过装修后，逐渐投入使用。

记者在楼顶看到，顶层面积有1000平方米左右，而正在建设的主要结构已经大致完成，现场堆放了些许施工设备和残留的建筑垃圾。

物业：已下达整改通知单

4月18日，新法制报记者联系到南昌市天安物业管理有限公司泰豪科技广场管理处。管理处熊经理告诉记者，她们在今年3月中旬时发现顶楼存在违规加层一事，并下发了整改通知单。“为防止顶层漏水渗水的现象，开发商在顶楼进行搭建加盖。”熊经理说，因开发商搭建的行为并无相关部门的审批，所以物业暂时让对方停止施工了。

对于4楼出现的装修一事，熊经理解释道，正在装修的4楼区域并非业主所说的酒楼，而是开发商为服务本栋业主所建的食堂，同时还是个休闲室，属于写字楼的配套设施。“起初很多业主对4楼装修的事情表示反对，可没过多久大部分业主都希望能将配套设施尽快完善起来。”

那么，4楼装修成食堂是否有相关的报批手续呢?对此，熊经理告诉记者，报批手续正在完善当中。“相关手续正在办理当中，我们也告知了业主，但还是有少数业主表示不能理解。”

记者在建筑墙壁上看到一张物业管理处对A栋28楼出现违章情况张贴的《装饰装修违章通知单》，通知单上写道：经查实，您从事室内装饰装修的顶楼违章搭建，未办理合法手续，已严重违规，应立即停建。根据中华人民共和国建设部110号《室内装饰装修管理办法》和南昌市政府第50号令《南昌市城市房屋装修管理办法》的规定，现物业管理处要求，1、请立即停止上诉装修行为;2、限期三天内恢复原状;3、如不恢复由此产生的相关法律责任，由业主自行承担。

通知单的落款时间为2016年4月8日，盖章单位为南昌市天安物业管理有限公司。

随后，记者来到写字楼4楼区域，确如程先生所说，该层楼正被装修建设为疑似餐饮用途。只见现场有五六名装修工人正在装修，前台和包厢的相关陈设已初具雏形。此外，记者在该层楼也看到一张物业管理处对A栋4楼张贴的《整改通知单》：经过物业管理人员的巡查，发现您所请来的装修工人有违规行为。(如：在4楼设备层违规施工搭建，我方已多次告知未办理手续，强制让其停工，但A栋4楼房主不听劝告，我方将采取措施。现提出整改通知，望业主能管理好、约束好装修工人，创造一个良好的装修环境，保护好大楼公共设施设备，维护好业主自身利益。)落款时间与盖章单位和27楼张贴的整改通知单一样。

城管部门：会介入调查

当日下午，新法制报记者将此事向南昌市高新城管分局进行反映。该局相关工作人员称已记录了相关情况，随后与记者联系。

4月18日，记者再次拨打南昌市城市管理行政执法局高新分局反映情况，并表示记者已经在现场，希望对方能派工作人员前往现场进行调查，该局称将联系相关执法人员并尽快回复记者，但一小时后，仍无相关人员前往现场。在截稿前，记者依然未接到回复电话。

随后，记者又与江西泰豪科技广场有限公司取得联系。关于记者向其反映的A栋27层出现加盖的情况时，该工作人员表示领导不在，自己不能作出回复，并称会将此事向上级领导反映。