现状

“圈地”仍在继续

昨天下午，天津装修网小编再次来到斯茹园社区。与上次相比，社区的变化很大。原来满眼裸露的土地不见了，取而代之的是一片高大的绿色植物。一位知情的业主告诉小编，社区原来在这个位置种植的是高度为0.5米的绿篱植物，内部全部铺了草坪，但这些植物已经被一楼的业主铲除。在其他业主强烈反对以及网站报道之后，一楼的业主虽然放弃了建围墙的计划，但在21日上午，在该位置种了高达1.6米的绿篱。而且，这些绿篱的位置已经逼近人行道，里面的大片区域还是被一楼业主圈占。

这位业主还告诉天津装修网，圈地业主上次名义上同意进行回填，不过在执法人员离开后，却并没拆除已建成的设施。

执法人员

根据规划进行执法

在现场，小编看到综合执法大队的执法人员正在对小区圈地问题进行执法。开发区综合执法第一大队的王队长表示，执法人员的执法原则就是参照小区已经进行审批的规划，来拆除没在规划范围内的违建。而根据他们所了解的情况，该小区并没有私圈小院的相关规划，因此执法人员会根据小区规划来进行执法。下一步他们将会与物业进行沟通，弄清绿篱究竟属于绿化还是违建，并依法进行处理。

物业公司

不能改变小区原貌

天津装修网小编与小区开发商取得了联系，但工作人员告诉小编，该小区开发商与物业属同一家公司，小区公共区域及小院的相关管理工作由物业负责，因此需联系物业。小编又与物业公司取得联系，负责人贾经理说，按照小区原来的设计，这片区域并非给一楼业主预留的空地，而是已经建好的小区绿地，而且物业也没得到楼前绿地可以随便铲除建小院的通知。因此，物业的原则就是如果有业主改变了小区原貌，就应该予以恢复。

一楼业主

“我们到底哪错了?”

一位施工兴建小院的一楼业主委屈地告诉天津装修网小编，当初在买房时，售楼员明确告诉他一楼的房屋可以圈建小院，因此，一楼房价比非一楼的房屋每平方米要多出3000余元。因此，一楼业主认为自己圈建小院的行为完全合情合理。可是，这个小院的面积作为赠送面积，是不能写入合同中的，因此在合同中并没有体现。一楼业主对此也很困惑：“我们多花了这么多钱，最后得到的却是私搭乱建的罪名，我们到底哪错了?”