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御龙湾业主 | |收房了,问题多多,心情不好

2016-04-22 10:03:20 · 264次浏览

合同上写10月31日前交房,到31日早上才收到交房通知书。由于是星期五,还有上班,没时间去。与LP定好星期天去交房。


星期天早上LP忽然身体不适,我就独自一人去了。后来LP叫了她小弟也过去帮忙验房。小舅子是搞建筑的,他一起比较放心。


      到了小区,到开发商那里交了200元办理产权证费用、120元办理土地证费用。开发商送11、12两月物业费。开了张准许交房的单,


再到物业那办理交房。


      今天办理的人不是很多,不用怎么等。物业要求先交费再验房。要交如下费用:


            半年物业费:897元


            水电周转费:200元


            装修押金:2000元


            装修垃圾转运费、管理费:747.4元,共计:3844.4元。


     接下来是验房,先记录水、电表的度数。打开房门,验房开始。共发现如下问题:


     1、门窗推拉不畅,客厅推拉门会刮碰,公卫窗框有破损。防水泡沫做得不均匀,有明显的漏洞,下雨时可能会渗漏。


     2、消防栓嵌入客厅的墙过深,造成墙敲上去空鼓。


     3、次卧地板及天花都有一条长长的裂缝,楼上的可能也发现这个问题,有倒水试验,造成我的开花板有渗水痕迹。


     4、入户内门无法完全上锁,钥匙插拨困难。外门在焊接时造成门面油漆有烧痕,且门面油漆有起鼓。


     5、主卧入门前水泥板的厚度不够。


     6、空开安装不到位。


     发现的问题多多,原来激动的心理一下跌到底谷。还听信了物业的话,说问题记下会反馈给开发商,稀里糊涂就签了字,


拿了钥匙。不知开发商要何时给我解决。看来我是太冲动了。

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