施工人员正在加装电梯

又有2个单元装电梯

27日，业内人士来到位于荆州街的市政府生活一区26栋楼前，这栋楼有3个单元，其中一单元去年新装了一部电梯，目前运行良好，其余两个单元正在进行电梯施工。

业内人士在现场看到，二单元的电梯井已搭到楼顶，巨大的电梯通道伫立在单元楼前，很是显眼;三单元门前已围挡，正在开挖电梯井。“我们二单元和一单元的电梯是一样的，选择的是同一家公司，三单元是另外一家电梯公司。”二单元负责电梯安装的牵头人刘师傅告诉业内人士。

电梯公司垫了钱

据介绍，二单元安装的也是一部钢结构电梯，造价36万元，包括设计费、电梯成本、钢构电梯井、施工费等，计划由3—8层的12名住户共同集资，每户约3万元。

按照楼层高低不同，电梯费被分为三个等级，分别是：3—4楼每户2.7万元、5—6楼每户3万元、7—8楼每户3.3万元，目前4—8楼的10位住户交了钱。“这次3楼住户没交钱，但留了电梯口，他们啥时想用电梯，直接把钱交给电梯公司即可。”刘师傅说，为了让电梯尽快安装，电梯公司垫付了5.4万元。

和一单元的电梯一样，二单元新装的电梯也是在1、3、5、7四个楼层停靠，分别停在1楼、3楼—4楼中间、5楼—6楼中间、7楼—8楼中间。

旧楼还可租电梯

旧楼装电梯是好事，但是后期管理也很重要。襄阳装修网了解到，目前市区不少小区的业主都想装电梯，主要有两大因素制约：一是楼上楼下住户意见不统一、费用分摊方式有歧义;二是担心后期电梯无人管。

福建快科城建增设电梯公司襄阳分公司经理张蕾告诉业内人士，目前给旧楼加装电梯，国内大城市有很多成熟的模式，除了业主集资购买电梯外，还可集资租借电梯。

张蕾以一部电梯造价40万元、租借期限15年为例，业主先是根据楼层高低，最高为6万元，最低1.5万元分摊，随后15年的维护管理全部由电梯公司负责。“电梯一年维修费约5000元，10年左右会大修一次。一家业主没交费，不会影响电梯正常运转。”张蕾说，相比业主集资买电梯，租用电梯更划算，后期管理也更方便，业主少操心。

据襄阳装修网了解，市政府对旧楼加装电梯一事非常重视，去年曾召开了专题协调会。为完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，方便居民生活，市规划局初步拟定了《关于襄阳市既有住宅增设电梯的指导意见(试行)》。