从相关部门了解到，我市即将出台的一揽子鼓励住房消费的政策中，专门提到发展租赁市场。镇江装修公司李经理了解到，在住建部发布的具体措施中提到：允许将现有住房按安全、舒适、便利等要求改造后按间出租。但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施，必须确保消防设施完好有效。

此外，在房地产市场供给侧改革措施方面，新建中小户型为主的租赁用房，允许将商业用房按规定改建为租赁用房。这就意味着，对于有租房需求的青年人和新市民来说，住房租赁市场将得到进一步细化和规范。如果能找到“按间出租”的房子，租房成本有望下降。

市民对国家这项新政持怎样的态度?

在丹徒区做农场实业的王女士告诉记者，她目前住在万科，手上还有一套位于解放路的80平方米的老房子。此前，她把房源挂在中介时，基本仅面向家庭住户整房出租。如果新政落地，她会考虑根据房型改造装修做成隔断，可供合租。“对于我们房东来说，这个政策不错，可以拓宽选择房客的范围。”王女士说。

与此形成对照的是，入职不久的职场新人对新政表示观望。24岁的徐州人小顾来镇江工作还不到一年，目前在租房子住。“女孩子还是要多考虑安全方面的因素。虽然合租可以降低租房成本，但我第一要看房子地段、配套、舒适度如何，第二要看合租者情况怎样。不然宁愿多花些钱，或是与相熟的朋友合租房子。”她说。

作为住房租赁市场中第三方的中介经纪机构，也对住建部新政予以关注。

一些中介经纪人认为，市场越来越规范是好事，可以按照制度对租房市场进行规范管理，这样中介才能健康稳定发展。租房市场更加细分规范了，中介的业务量也会随之提升。

据镇江装修公司李经理了解，我市即将出台的房地产去库存政策中，提到发展专业化租赁市场。具体措施涉及：支持房地产企业和市(区)级产业集团调整自持住房用于租赁经营。鼓励开发企业等推行采用“以租代售”形式消化存量安置房和商品房。业内人士认为，这些都将催热我市房屋租赁市场，更好地满足市民多元化住房消费需求。