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平顶山业主主体拆改要知道 承重墙绝对不能拆

2016-05-10 15:25:42 · 2273次浏览

房屋装修装修,有的业主度户型不满意就随改动一些墙体,但是殊不知有些墙体是不能动的,一旦改动就会影响房屋的抗震性能。但是有的装修业主根本就不知道,有的是知道了但还是照样做了。今天平顶山装修公司工长就为大家说说关于主体改造的那些知识。

主体拆改是装修中的第一个施工项目,主要包括拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤,但是很多朋友因为不满意原有的户型,开始对房屋原本的结构进行改造,有的业主更是任性而为,完全不考虑安全性而大肆改造,这样的行为不仅对自己,对其他住户的安全也造成了很大的影响,今天平顶山装修公司工长就给大家说说主体改造,有哪些我们千万不能去做!

装修主体拆改

第一、不能动承重墙

不能动承重墙,这个大家应该都知道!承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改承重墙的话,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、可以;但是要进行加固。要确保加固是正确、有效的加固。

第二、阳台的“配重墙”不能拆

除了承重墙以外,还有一个就是,阳台的配重墙是千万不能拆的!一般房间与阳台之间的门窗是可以拆除的,但窗以下的墙也就是“配重墙”不能拆,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认为配重墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除。拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。

装修主体拆改

第三、不能给楼面随意增加负荷!

有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板,卫生间地面上安放大型冲浪浴缸,室内地面安装地暖设备,阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,严重危及到房屋的使用安全。所以,能减轻负担的尽量减轻地面负担,比如,少用大理石板或者是少一些重型建材。

第四、燃气管道、包封燃气阀门不能随意拆改!

居民或装修人员私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来,气体泄漏就不易被察觉,泄漏气体也不容易扩散,聚集在局部。使用前,又没有专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在装修居室时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。

装修真的要考虑到之后的一些事,不能只考虑到眼前,万一发生一些突发情况,那最后遭殃的就是我们自己,改动承重墙是在拿我们自己的生命开玩笑。工长提醒广大平顶山的装修业主,房屋装修有些墙真的不能拆改,不是工人不给改,是为了广大业主的利益着想的,还请广大业主能够理解。

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