天花板、墙脚的水渍仍在，让业主们揪心。

坐电梯要打雨伞

开福区山语城三期由中铁地产投资开发建设,项目紧邻长沙市北二环与芙蓉路，毗邻新竹小学。楼盘尚未开盘，就吸引了诸多市民前来购买。

2014年国庆节，谭先生购买了山语城三期1栋15楼的期房。今年4月20日，通知业主们收房。5月7日上午，谭先生请来装修公司的师傅验房。谭先生回忆，当时外面下大雨，雨水飘进走廊，楼道内的积水又渗进了电梯。

他们打开电梯，轿厢顶部出风口和门缝上方竟然在滴水，“我们打着雨伞坐电梯，就像进了水帘洞”。几个人战战兢兢坐电梯到了15楼，装修师傅说要看购房合同，谭先生只得乘电梯返回负一楼的车库去拿。“也不知下了几层楼，电梯的按钮灯突然乱闪，我拼命按警铃，也没反应。”谭先生心有余悸地说，电梯径直往下掉，掉到一楼才停下来。

后来，谭先生是爬楼上去的，他发现从一楼到顶楼，每一层走廊对外那面都是开放的，层层楼道都有积水。谭先生提供的几段小视频显示，外面下大雨，走廊里下小雨，楼道地面湿漉漉的。

厂家派来检修电梯的工人抱怨：“这么多水，再好的电梯也会被泡坏!”

护栏太低存安全隐患

明知道走廊飘雨，5栋13楼的业主常鹏还是硬着头皮搞装修，28岁的他急等新房做婚房。常鹏说，有一回下雨，几名装修工人在电梯里困了半个小时。5月7日那天大雨，电梯因故停运，建材店老板把他预定的材料送到楼下，却无法运上楼，只能打道回府。常鹏拿出一份见证人签字的材料说：“我赔了工人和建材店老板5000元损失。”

昨日下午，帮帮团记者来到山语城三期调查。该楼盘一共有5栋34层的电梯房，两梯四户结构，除了4栋有4个单元(4部电梯)，其他都是两个单元，一共12部电梯。每部电梯都受到飘雨波及。

业主带记者到了5栋10楼、15楼、34楼，虽然昨日天晴，保洁人员也对楼道进行了打扫，但这些楼层墙脚、天花板、楼梯间仍有水渍。“物业知道今天大家来维权，连夜抢修好了两部电梯。”业主龚先生说，“只要一下雨，楼道地面的瓷砖就非常湿滑，别说老人小孩，年轻人都易摔跤。”

走廊未封闭也带来了其他安全隐患。谭先生的儿子两岁多，活泼好动，他指着走廊低矮的护栏说，小孩子爬上去玩，一不小心就容易坠落。前两天，业主刘先生带小孩来看房，孩子一只脚踏上了水泥台，被他一把拉下来。据测量，楼道护栏高1.2米，其中水泥台0.56米，栏杆0.64米，极易攀爬。

“难道一定要等到出事，开发商才会整改吗?”

整改意见业主不买账

业主们认为现在的走廊设计有缺陷，存在安全隐患，多次要求开发商整改。对方终于有了反应——在各栋顶楼34层走廊的北边，开发商派工人将楼道一面用玻璃封闭，另一面的护栏加高了一倍，作为整改的样板。中铁房地产集团长沙置业有限公司销售经理舒先生说：“这都是根据业主们的意见整改的。”

多数业主对此并不满意，谭先生说：“护栏升高了，还是挡不住飘雨;玻璃全封闭，又不透气。”大伙还是倾向做封闭的玻璃推拉窗，既安全又透气。耐人寻味的是，开发商在2栋1单元1楼走廊做了这样的玻璃推拉窗，大半玻璃窗是固定的，小半玻璃窗可以开关。

开发商工程部经理周先生称，三期和一、二期的设计理念不同，三期注重通透和消防安全。如果发生火灾，有利于浓烟排出，消防人员进来救援。但他坚持称，三期的走廊设计没有问题。周先生表示，半封闭、全封闭、推拉窗，他们都考虑过，每者都有优劣。这次的整改样板也是试点，看效果如何，好的话再大面积推广。不好的话，可以边试边改，一直改到业主们满意为止。