合理吗?物业要求业主缴纳3万元装修押金遭济南业主质疑
“这套房子是单位组织团购的,当时有很多优惠政策,但是后期涉及违规加盖、手续不全等原因,没有按期交房。”济南吕女士称,后期开发商曾将钥匙发给了部分济南业主,有业主打算装修时,物业要求缴纳装修押金3万元,还需要交纳1年的物业费。“我认为这两项要求不合理,装修押金的费用太贵了,其他小区收取的装修押金大概两三千元,并且小区的物业费按年来收,时间太长。”
“要收取3万元的装修押金,这合理吗?”近期,济南装修网小编了解到,市民吕女士反映,她所在的中国盒子小区物业要求业主缴纳3万元装修押金,同时交纳1年的物业管理费,吕女士对此表示不理解。该小区物业工作人员表示,目前还没有开始收取物业费,装修押金的事情,业主应咨询开发商。
吕女士称,2006年,她在历下区燕子山路中国盒子小区购买了一套约60万元的房子,“这套房子是单位组织团购的,当时有很多优惠政策,但是后期涉及违规加盖、手续不全等原因,没有按期交房。”吕女士称,后期开发商曾将钥匙发给了部分济南业主,有业主打算装修时,物业要求缴纳装修押金3万元,还需要交纳1年的物业费。
装修押金多少钱?
“我认为这两项要求不合理,装修押金的费用太贵了,其他小区收取的装修押金大概两三千元,并且小区的物业费按年来收,时间太长。”济南吕女士表示,根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第13条,物业服务合同有约定的,物业服务费可以预收,预收时间一般不超过半年。
9日下午,记者以当事人朋友的身份联系到物业工作人员王女士,对方称吕女士是随单位团购的房子,所以按规定是收取1年的物业费,其他济南业主可以按季度交费,不过现在并未开始收取,“关于收装修押金的事情,具体需要咨询开发商,我们也不是很清楚。”记者随后拨打了开发商山东大舜天成置业有限公司的联系电话,但无人接听。
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