买了二手房当然就是各种翻修了，那么问题来了，怎么翻修才不会给日后的生活埋下隐患呢？看了就知道了！

近日，朱先生正为刚买到的二手房装修问题而发愁。为了让孩子有更好的学习环境，朱先生在德兴路附近买了一套学位房。虽然朱先生并不打算搬到这里来住，但是用于出租也得把房子翻新一下。上一手业主在三四年前做了一次翻新，墙面和地板都重新装修过的。不过，朱先生发现，部分墙面出现了发霉、开裂、掉皮、空鼓、脱落等问题。如果局部翻新，工程量较小，如果把所有墙面做一次铲掉重做，工程量则比较大。对于这类旧房的墙面应该局部翻新还是全部铲掉重做呢？

带着疑问，记者专门采访了从事家装工程的黄工。黄工表示，房龄较长的房子关于墙面开裂、掉皮、空鼓、脱落等常见的问题，基本上都是由于基础层引起的，很少是乳胶漆质量的问题，因此建议将旧墙面铲掉重做。业主也可以自己检查一下墙面的质量，如果用手摸上去，手上会留白或者喷点水，流下来的是白水，这样的情况说明腻子质量差，建议必须铲掉，或者如果墙面有空鼓、脱落、开裂等情况，这些已经暴露出问题了，当然建议铲掉重新做。

黄工还表示，其实不仅是二手房的旧墙面建议铲掉重做，新房的墙面也建议铲掉重做。黄工告诉记者：“因为新房用料质量不一定保证，开发商为了达到交房要求只是刷白，所以都建议铲掉。不过，有的装修队不建议将墙面铲掉，因为铲墙较吃力，而且有的工钱并不高、费工时。因为墙面问题通常出现在装修完工一年后，那时候装修队的影子都找不到了，最后吃亏的也是业主。” 

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