35平方米的平层公寓，一张大双人床被“悬”在空中。

25平方米平层公寓，床在“二楼”。

18平方米的公寓，空间被立体利用。

关于面积和空间，我们一起玩一个连线游戏。

将左右两列可以配对的选项放在一起，左边选项是面积：18平方米、25平方米、3 5平方米，右边选项是空间：一间卧室、一个客厅、一个办公室，还有“一间包括了客厅、厨房、洗手间、卧室和阳台的公寓”。

桂城，有一间这样的创意空间，25平方米的面积里容纳了客厅、厨房、洗手间、卧室和阳台。在相隔大约10分钟车程里，同样的功能分区被放在了面积18平方米的空间里。

你在一间大卧室里睡着你的懒觉，我在同样的面积里实现我的整个生活。

谁说佛山的房子不会玩?

又瘦了!

不好意思，说的不是你是房子

夏天开始，忙着减肥的不仅仅是美眉们，还有小公寓。

五一前一天，桂城的越秀可逸新势力举行3D打印建筑发布会，项目的公寓样板房也已经对外开放，43平方米的公寓被展示为居住和办公两种不同功能。随后的五一黄金周，桂城的乐怡海创大厦开放了样板房，展示出最小面积30平方米的小公寓，这个户型的名字紧跟潮流被起名为“余额宝”。

30余平方米或者以上的公寓，在佛山市场上并不少见，不管是住宅公寓还是商业公寓，面积主打35-55平方米的空间，是这类公寓产品的主流。不过，也在这个节点，佛山的公寓开始了新一轮的“瘦身”。

两天后，桂城千灯湖的U .city开放了销售中心，同步展示出来的25平方米和35平方米公寓样板房，引来现场参观者的“哇”声一片。

最小25平方米的面积没有成为佛山市场上公寓的“最瘦”者，在南海大道和佛平路交会处的广佛电商城，也在前不久开放了最小面积18平方米公寓的样板房。

花样多!

“小”面积公寓求“大”功能

“不到20平方米能住人吗?进门时候要是绊到了，人就直接趴到床上了吧。”投资客高小姐十分疑惑。

在北上广深小公寓纷纷在更小的面积中“玩”出更多花样，探索出更多空间之后，佛山也开始出现这类充满设计感的公寓。

“我们这个公寓差不多筹备和设计了近一年。”桂城广佛电商城项目相关负责人直言，作为基本居住功能，公寓面积至少要达到30平方米以上才能摆放必须的家具和一定活动空间。在小面积空间内探索出更多功能，确实是个十分考验设计师的活。

在五一亮相的U .city公寓样板房示范区内，分为复式和平层两种，复式单位层高达到5米，做出loft形式的两层空间，这在佛山市场上并不是首次出现。不过，在隔壁的展示区，最小25平方米和35平方米的平层设计十分独特。

这两个户型有一个共同点，就是步入房间内看不到床，整个房间就是一个客厅，以及开放式厨房和一个洗手间。床的设计各异，其中25平方米的户型床设计成一个阁楼状，通过楼梯走上去。35平方米的户型内，一张大大的双人床被“悬”在房间上空，十分炫酷。

同类型甚至更加紧凑的设计，还在广佛电商城的18平方米公寓的样板房内。在这个户型套内面积仅有不到14平方米，“首层”空间作为客厅和开放式厨房，洗手间面积阔绰，带有淋浴间。床一样被设计成“阁楼”，通往阁楼的楼梯是一个个的柜子，为了节省空间，楼梯的第一节台阶用沙发代替。也就是说，在这个房间里，上床睡觉时踩着沙发和一个个橱柜走上阁楼。更具有功能性的是，床头的位置还设计了柜子，作为储物。尽管已经如此“袖珍”的面积，这一户型还带有一个面积不大的阳台。

要够高!

纵向要空间　实现舒适度

不过，这些在小公寓中实现“阁楼”、“吊床”等功能的设计，并不是在所有的普通住宅或者平层公寓中能够实现。这种向纵向要空间的设计，有一个关键的要素就是层高。

在参观时，记者关注这些“二层”的床能够让居住者坐直身体，保证必要的舒适度，得到的结果是肯定的。

“不但能够坐直，还可以伸起手来。床到屋顶的高度大约在1 .3米左右。”18平方米的 公 寓 ，层高达到了大约3 .35米，比一般住宅的高度大约高20-40厘米。而另一个25平方米和35平方米的公寓，层高达到了3 .7米。这是实现把卧室抬高，还能保证基本舒适度的前提。

相比之下，此前媒体发布的李嘉诚旗下长江实业推出的16平米微型公寓更加有趣，不但有单人厨房，浴室还装有浴缸。而万科此前发布设计的15平方米(使用面积)迷你小户型，则是基于功能空间的错位，比如卫生间1平方米左右，洗澡花洒安装在马桶正上方，洗手池兼厨房、立柜直通至房顶，沙发床白天坐人，晚上睡觉。

价格低!

新时代蜗居“互联网思维”

“设计挺好玩，但是实在太小了。”一位刚刚参观完样板房的准买家感叹。

对于不少消费者来说，居住在面积18- 35平方米的公寓里实在太蜗居，即使是作为出租，也不能确定租客能不能接受。但是，记者采访以上项目的负责人了解到，这样的小公寓，最能吸引客户的首先还是总价低。

“这种设计一来是因为建筑区分之后，我们必须考量如何提高空间利用。不然卖不动。另一种考量是，不仅仅是北上广深需要紧凑的小户型，目前桂城东、千灯湖一样是单价趋涨。一些年轻人想在这里居住，又不能接受高总价，就会选择这样的小公寓。”广佛电商城负责人表示。

这些面积在25平方米和35平方米的公寓，总价在20多万元到30多万元，带精装修，这个价格门槛在住宅单价直奔2万元的千灯湖区域，明显更加亲民。

而另一面积18平方米的小公寓，一整套单位毛坯总价大约在13万元左右，如果按照样板房设计师的设计装修，再增加1500元/平方米左右的装修费用。

“此外，还有一个功能，就是现在很多互联网、电商的公司，可能只有一两个员工就可以。这样一个小面积空间，就可以作为一个个人的办公和居住空间。”广佛电商城销售经理表示。