据北京装修网了解到，今年5月共有31个项目入市，而环京项目占了大半，其中不乏“明星楼盘”的身影，备受市场关注的温泉新都孔雀城亦在入市项目之列。在环京协同战略加速落地的背景下，位于霸州高铁新城的温泉新都孔雀城以高性价比、不限购、不限贷、便利交通等优势成为新一轮的关注热点。

环京楼市“争夺战”愈演愈烈

和承载北京疏解功能的其他河北城市一样，霸州的步伐同样来势凶猛。作为环京重要枢纽的霸州市，将津保高铁南北总面积125平方公里的区域作为城市规划，全力打造首都非核心功能集中承载区。

位于霸州核心板块的温泉新都高铁新城，环抱新北京机场养生区，扼守“大北京半小时经济圈”价值洼地，是大北京协同发展大趋势下的重要一环。而温泉新都孔雀城所在的核心区，更是占位新城未来发展的城市心脏。核心区域功能规划以温泉为核心基底，布局休闲、文化、会议、康养、商业五大特色功能，形成“一心四区”的特色城市名片。

“产业化南移的速度超乎想象”，业内专家表示，产业化南移将给霸州区域经济带来史无前例的发展和提升，经济的快速发展又将在很大程度上折射到房地产市场。

事实上，巨大的人口红利和产业发展前景早已令资本趋之若鹜，曾经名不见经传的霸州一时也陷入环京楼市“争夺战”当中。就在“争夺战”白热化阶段，5月3日，国土部与国家发改委已联合印发《京津冀协同发展土地利用总体规划(2015～2020年)》，提出未来五年内京津冀不再新增建设用地。

大北京可选房源再次告急，品牌实力和规模均居前列的孔雀城成为“争抢”重点。13年深耕大北京，每年超过5万户家庭的共同选择，孔雀城俨然是大北京地产项目开发规模和环北京销售业绩上的领跑者，以其值得信赖的休闲养生、度假领域的卓越品质深受追捧。

“稀缺性已经由北京楼市蔓延到了环京楼市”，专家指出，北京住宅开发空间殆尽势必影响环京楼市的需求和供应，以温泉新都孔雀城为代表的温泉度假产品更是凤麟毛角，成为市场重点关注对象也属情理之中。

总价90万起安家大北京让北漂不再孤单

“与其望着北京高企的房价和严苛的限购叹气，倒不如以更低的总价在京郊买一座温泉大宅来得舒适”，在北京南三环工作的陈先生考察了环京各区县数个楼盘后，最终敲定了温泉新都孔雀城。

温泉新都孔雀城位于北京、天津、保定三城中心位置，为京南区域交通枢纽城市，无缝对接南三环。项目坐拥大广、京开、津保、廊涿等三横两纵十字交通路网;交织京开、大广、新机场3条高速;快速公交专线943，50分钟通达四环;津保高铁、津保高速，25分钟极速对接新机场。京霸高铁预计2019年完工，届时，交通网络将进一步升级，30分钟速达北京南三环，让零距离跨城上班成为可能。

与此同时，90万起的超低总价更是在广大北漂青年可以承受范围之内，还可以将父母接过来同住，上下班便捷之余，享受与父母团聚的幸福。在为老人提供服务方面，温泉新都孔雀城亦可谓考虑周到。温泉新都孔雀城设立国际超七星温泉养生基地，还有著名国际养生养老服务机构2016年开始运营。除了提供物业管家服务外，英国宫高层产品还配备温泉疗养中心、老年大学、全龄适宜颐乐学院、社区医生、陪医陪护、业主健康管理、24小时老人照料服务等居家养生养老生活服务。

“在环京协同发展的进程面前，交通、配套、服务早已不是环京楼市的短板”，业内人士指出，随着交通条件的改善，依托于优越的地理位置，温泉新都孔雀城打造新一代超级宜居小镇，楼盘品质更胜一筹。据介绍，温泉新都孔雀城所在的霸州新城，未来将建成为拥有百万人口的文化旅游大城。城市规划五大城市功能区打造文化旅游新城，其中包括中央商务区、温泉旅游小镇、高铁生活区、智能制造产业园、新机场高端养生区。新城建成之后，霸州人口总量将从目前的几十万人达到数百万人左右，未来温泉新城将成为一座现代化国际旅游新城市。

联院新品即将震撼入市私家温泉近乎绝版

以中央公园为核心，温泉新都孔雀城分四期建设。即将震撼入市的5期产品位于魅力都心核心区，20万平方米中央公园旁，将繁华与自然同时收入囊中，具备城市别墅的功能价值，宜居性和投资性更具优势。产品规划设计为97-220平方米联院，是中国城市温泉别院代表——孔雀城泉系升级力作，户户打造超大私家庭院，拥有花园、露台、车位等多重高附加值空间赠送。

同时，配套一梯一户的平层设计，是区域内项目高品质的一大亮点。联院在户型的设计上更加精益求精，超大面宽尺度，首层带卧室，二层通透观景，三层星级套房主卧，均是投资或自住的绝佳选择。

此外，产品延续了温泉新都的独有优势，户户私汤温泉，奢享世界四大富热田之一、永不枯竭氟硅泉资源。有专家指出，私家温泉在北京楼市中的受欢迎程度超乎想象。温泉度假产品不但在当前的北京楼市中几近绝版，而且售价远高于区域内在售住宅单价。“不难想象，温泉新都孔雀城将会延续孔雀城的一贯品质，再度掀起一轮抢购风潮”。