为您揭秘装修到底要花多少钱?预算为何总是超标?
预算!是不少业主一直以来都非常头疼的问题,总是听装修公司报价,那么实实在在的这么装修下来到底要花多少钱呢?为什么报价的预算合适但是装修下来总是要多很多钱呢?其实这些深藏早业主心里的疑问,咱蚌埠装修网的小编早就为您总结好啦!快点来看看吧!
咱蚌埠装修网的小编发现,大多数业主在装修中最关注的一点就是,装修到底需要多少钱?在买房上已经花了一笔不小的预算,那么装修的问题上怎么能不再精打细算呢?那么装修到底需要花费多少钱呢?这不咱蚌埠装修网的小编就给您算一算装修到底需要花掉多少钱?以及为什么装修公司的报价总是那么高呢?
其实装修中真正需要出的预算有哪些呢?蚌埠装修网的小编算了算大概分为了十种,一一为您介绍。
门窗装修的价格
原木门:3000-10000元/扇实木复合门:1000-2000/扇免漆门:500-1000元/扇橱卫金属带玻璃门:钛镁合金一平方200左右-800左右,塑钢门和铝合金门便宜些,一般塑钢200-300左右一平方,铝合金的200-400左右一平方。厨房可以统一做木门,卫生间没有干湿分离最好做金属门,如果要省钱卫生间金属门可以带单边套装外头,瓷砖贴出来即可,否则就包金属套,比木门套贵的多,一般一米在300左右。五金类(门锁,合叶,门吸):低档的25-50元,中档的60-150元,高档的150-500元。窗套:进户门套是要包的,其他到不一定,一般45-100元/米。
衣柜的价格
外面定做非实木的含柜门一般500-800元/平方,实木的外面做一般1000以上元/平方。
房屋装修是一项耗时耗材又耗钱的工程,很多业主可能工作忙并没有时间时时刻刻跟时装修的进度,由于传统装修公司项目都是不透明的,所以装修完后,业主会发现价格比预期的多了很多。那么,装修公司做预算会用到哪些陷阱呢?装修中常见的增项有哪些呢?小编就为您介绍装修公司常用的预算陷阱有哪些。
地面装修的价格
客厅砖:800*800mm。
低端的60-80/平方;
中端的100-150/平方;
高端的160-280/平方;
很好的400以上。
有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择。在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用。在计算任何砖的时候必须计算损耗,越复杂损耗越大。
强化地板:低端的40-70元/平方;
中端的80-110/平方;
好的120-150/平方;最好的好几百一方。
地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积(不含阳台)。
实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右。中等的300多,好的上千,1-3%损耗。
阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般10元左右每块就可以。防腐木贵些,好象要投到100-200/平方。
橱卫墙砖:小砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的四五元每块,中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点,卫生间必须用好的。
厨房墙地面砖:小厨房建议采用单一明亮的材料,米白色的墙面砖配合浅咖啡色的防滑地砖,简单又显空间宽敞。
厨卫吊顶的价格
塑钢板:30-70元/平方铝扣板:50-1000元/平方防潮石膏板:40-60元/平方安装费和阴角:300-1000元。
卫浴装修的价格
热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。
马桶:
低档的200-600元;
中档的700-2000元;
高档的2000-5000元;好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。
蹲便+水箱:目前用冲水阀的还是少了,低端的100-300元,中端的300-600元,高端的600-1000元。
浴缸(木桶):亚克力无裙的400-1500元;
钢板或美铸无裙的800-2000元;
铸铁的1500-4500元;
压可力单裙不含五金的600-2000元;
含五金的1200-3500元;
多裙的1200-3500元。
按摩的3000-10000元。
木桶1000-2500元。
淋浴房:简易的700-2500元,带五金功能的1500-6000元。我个人认为这个没有用,除非位置限制。
整体玻璃隔断:1000元左右,个人认为没有用。
自做玻璃或墙半隔断或浴帘:推荐使用这种方法,一般成本200-500。
面盆:有三种做法:1.立柱盆;2.自己买盆做;3.成套的。立柱盆100-600元。自己做500-1200元左右。成套的500-4000元/套。
卫浴挂件:一般不含镜子的情况下200-800/元,盆用成套的就要少点。
水龙头:摩恩的按平均300元一个算,SLD,九牧,小白杨等按平均200元一个算,便宜的按平均60—120元一个算,德国汉斯或欧式龙头按平均800-1500元一个算。注意要计算花洒,带莲蓬的贵些。
水槽+龙头:一般象福兰卡,欧林,摩恩的特价为800-1200元之间,正价的1000-3000元之间,一般的200-300元。
其它的价格
角阀:20-40元。地漏:20-300元。勾封剂西卡:一桶50左右,五金等。
开关器的价格
118型:低档的15-30元/平方,中档30-60元/平方,高档70-120元/平方。86型:低档的20-40元/平方,中档40-150元/平方,高档150-500元/平方。
石材的价格
飘窗、门槛石:便宜的70-120元/平方,中挡的120-300元/平方,贵的300-1000元/平方以上,含安装费用。
对于很多要装修的业主来说,要考虑的事情很多,例如装修要选什么样的风格;装修要选什么品牌的家具等等,但是他们最想知道的还是装修要花多少钱,毕竟买房子已经用掉了一大笔钱,装修能省则省。那么,装修到底要花多少钱呢?装修的预算多少合适呢?下面蚌埠装修网小编就为您介绍装修要多少钱。
厨房装修的价格
橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在1000-3000元/米,高端的上万甚至几十万。
烟机:中式便宜实用,但还要看牌子。
消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用,消毒柜自身的细菌已经够多了。
冰箱:要考虑的第一点就是电冰箱的容积。冰箱的容积并不是越大越好,而是适合才好,如果是三口之家选购两百升左右的就合适了,以此类推,人数越多买的冰箱的容积要求越大。另外,尽量选购多门的,因为多门冰箱能够将冷冻和冷藏区等几个温度要求不同的空间,合理的切割封闭出不同的效果来。
品牌以及价格,所谓一分钱一分货,价格是在很大程度上决定了冰箱的好坏,然而这个市场依旧很乱,所以一般选购品牌产品比较好、中端价格区间在3000-7000元。
抽油烟机:挑选抽油烟机的时候除了外观,更重要的是效果,抽油烟机的工作过程包括笼烟、进烟、排烟3个阶段,这3个阶段高效配合才能让油烟迅速排出,所以挑选抽油烟机一要看排烟率,国家规定该指标值大于或等于7立方米/min;其次是笼烟效果,深型抽油烟机的集烟腔较深,笼烟效果较好;风压也是横梁抽油烟机使用性能的重要指标,风量达到7立方米/min时,风压大于或等于80Pa,噪音应在52DB-65DB之间,如果烟是排到公用烟道的话,风压大一些的比较好。价格一般在2000-6000元。
厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300-2000元。
墙纸的价格
低档:10-20元/平方中档:20-80元/平方 高档:80-300元/平方。
那么,看过这些以后,相信不少业主就有疑问了,为什么看过了装修公司的报价,价格都是差不多,可是到总结下来,就比自己算的要高很多了呢?在这里,咱蚌埠装修网的小编就不得不给您解密一下装修公司常见的套路了。了解这些以后,您就可以大胆的指出合同当中的漏洞,跟装修公司大刀阔斧的砍价啦!
装修公司有哪些比较常见的预算陷阱呢?
1.故意报低价格
因为不少业主都比较喜欢在装修公司中比较,然后选择一家各方面都非常合适的。所以一些装修公司为了提高自己本身的竞争力,就在一开始将价格报的非常低。之后的时间里,当然要想办法找补回来啦。这时候咱们蚌埠装修网的小编就要提醒您了,一定要提防那些不允许您把装修预算表拿回家研究的装修公司。
2.大笔数的分开报
这样一说,相信不少业主已经基本明白是什么意思了。他们经常会把一个比较大规模的,耗费财力比较大的部分分开来报预算。这样让您感觉到项目多而且便宜,其实要是这么综合起来,这笔数目也是蛮吓人的。这就是为什么一开始感觉便宜,越装越贵了的原因。
3.隐瞒报账
这也是一个比较常见的问题。因为在做预算的时候,一些必要的项目减掉这会让账单大大减轻负担。但是在后期又发现不做不行,再补上的时候价格早已经不是之前那个价格啦。由于这些项目往往是比较琐碎的,进场后不找他们做,别的装修公司也不愿意为了那丁点事掺和进去,这样就可以很方便地坐地起价了。
4.事后孔明
签好约,进场施工后再做诸葛亮,业主一直以为没有问题的事情,施工方就会找各种各样的合理或不合理借口说明这个做法的不妥,反正目的就是要让你修改,你要修改就得加钱。
5.报价太过粗糙
有些装修公司会简单的给客户报个价,用来吸引客户。但是现在的合同都比较严格,这种并不是那么经常发生的。所以在这里小编一定要提醒您,不要随便找一些不正规的装修公司。
6.大数小报
工程预算中另一个最大的陷井是把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会马上把报价总价压下去,使预算表看上去十分具有竞争力。当然,对于预算而言是没法保证完全没有误差的,但误差会是一个相对接近的数字。但人为地报少数量,则可以报减很多。一般这种做法还会结合其他的作弊手法一起使用。曾经看过一家公司的预算表,把数量足足报少一半的,这样5万元的预算在实际结算时就会跑到10万去了。
做预算时,把一些项目的算法改为不常规的算法,这样使单价看上去很低。由于这种算法跟业主可能理解的算法存在“倍”的关系,在决算时,这些本来单价很低的项目就会突然数量变得很大从而导致总价飙升很多。例如改电项目按米算,本来是合理的,结果结算时这个米是按电线的长度,而不是按管的米数计算的。一根管里面可是至少有三根线的,这样就翻了三倍了
8.心机报价
这一点是比较常见的,因为业主对于装修行业并不那么了解,所以一些装修公司就会将一些粗糙的工艺放进去。毋庸置疑效果是非常难看的。当业主一提出来,修改的费用是不是就要加钱了?看到这里是不是就有不少业主感觉自己之前上当了呢?
9.报价不细化
没有将材料等表明清楚,后期当然会有不少加钱的空间了!一般业主也不明就里,看到做法写了,就以为没问题了。其实这里面的学问可是深着呢!
10.一唱一和
装修公司跟工人一个唱红脸一个唱白脸。装修公司故意把工艺写出来,工人在给予否定要求更改。这个时候面对好意,您是不是就打开自己的钱包了呢?
这么一看,如此多的陷阱,希望您以后不要再上当。最省钱做出最好的装修也是咱蚌埠装修网的小编一直以来的心愿哦!
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