业主：楼上办公场所改成酒店

据广州装修公司小编了解涉事民宅位于荔湾区光复北路。业主陈女士介绍，他们所住的居民楼原本是9层高，一二楼为市冶金总公司办公室，3~9楼为住宅。1994年市冶金总公司在楼顶加建了4层用于办公用途，后来冶金总公司跟广钢合并之后，广钢集团就将其租出去用于办公室。

广州装修公司小编在现场看到，有的房间被挖开一个大坑。

得知楼上竟要改成酒店，业主们很惊讶，“这里本身是住宅楼，突然间楼上变成了酒店，可能影响住宅楼安全。”业主林伯说，事后他们也曾到楼上查看，发现每一层均被隔成20间套房，4层一共80间，“那么多排污管就在你家楼上，酒店还没营业就漏水了，以后不知道会出什么事。”

据业主介绍，基本所有住户都反对楼上改建为酒店，希望能够回复原貌。为此他们和对方沟通多次，但都无果。昨日上午广州装修公司小编联系了顶层业主广钢企业集团相关负责人，对方表示，转租出去是做一个商务公寓性质的，“一楼大堂已经做过评估，只是改了间隔，承重差不多。”

街道：已对施工方罚款4万元

昨日，广州装修公司小编从荔湾区国土资源和规划局回复函看到，上述居民楼10~13层使用性质属于办公性质，1995年验收通过，但目前规划局没有上址改建成酒店的相关规划审批记录，建议向区综合行政执法局反映解决。

随后，业主们又向龙津街道办事处投诉，街道办回复函表示，10~13层办公室改为酒店的规划建设，房屋使用性质并未改变，有关建设合法，但由于施工方没有办理《建设工程施工许可证》，街综合执法队当场对有关施工进行严肃制止。

昨日，广州装修公司了解到，执法队已下达责令整改通知书一次，查扣施工工具两次，现场查封一次，最后在5月4日送达了停水停电通知书，“无证施工不整改，按照规定业主方要罚款3万元，施工方要罚款装修造价的20%。”该负责人说，目前对方已经缴纳了罚款4万多元。