刘阿姨告诉大连装饰公司，2013年春天，她家动迁，并在主干道安置了一套80平方米的大房子，“能人”张军(化名)主动找上门来，称帮刘阿姨将安置的“住宅”办成“公建”，将来能赚大钱，但需要刘阿姨出点“血”。由于刘阿姨心里没底，迟迟未答应。张军说，就算你借给我钱，我用我的房证作抵押，办不成全额退款。

帮忙“运作”她借出30万元

刘阿姨见张军说的真切，便同意张军帮她把动迁的房子办成“公建”。为防止发生意外，刘阿姨还将两人的谈话全程录音。

张军先后从刘阿姨手里拿走30万元，并为刘阿姨写下借条。但令刘阿姨始料不及的是，自己安置的房子并没有办成“公建”，此时张军却人间蒸发了。再拿出张军抵押给自己的房证，刘阿姨发现房证登记的地址根本没有张军所说的房子，刘阿姨连忙报警。

“能人”被抓，获刑七年半

经公安机关侦查，张军给刘阿姨用来抵押的所谓房证是假的，张军以帮助刘阿姨办理动迁的房子由“住宅”办成“公建”也是虚假的，他把骗来的30万元全部挥霍。由于张军涉嫌诈骗，且数额巨大，公安机关将张军列为“网逃”。

张军到案后辩解，他根本没有能力将刘阿姨的房子由“住宅”办成“公建”，他为刘阿姨打了“借条”，这30万元就是民事纠纷，自己的行为不是犯罪。

大连装饰公司了解到，去年11月11日，法院作出一审判决，认定张军以非法占有为目的，采取虚构事实，隐瞒真相的方法骗取刘阿姨30万元，公诉机关指控的犯罪事实成立，判决张军有期徒刑七年半，并处罚金10万元，同时判决张军在10日内返还骗取刘阿姨的30万元。张军不服一审判决，向大连市中级人民法院提出上诉。近日，经大连市中级人民法院开庭审理，认定张军给刘阿姨写的“借条”，视为欠刘阿姨30万元，张军提供的房证是假的，且在假称为刘阿姨办理动迁房子由“住宅”办成“公建”过程中虚构事实，被刘阿姨录音，该录音中有张军的声音为证，上述证据构成完整的证据链条，可以认定张军采取虚构事实，隐瞒真相的方法骗取刘阿姨30万元的事实成立，近日作出终审判决，驳回上诉，维持一审原判。

大连装饰公司提醒：如果需要将自己的房子由“住宅”办成“公建”，应当依法向房屋管理部门提出申请，根本不需要“请客送礼”违法办理。