随着5月29日江湾城3期依云的开盘，宣告了达州首个精装房社区的诞生。开盘当日交出的傲人成绩，让精装房浓墨重彩地走上达州楼市的舞台，为达州楼市带来了新的购房选择，为购房者提供了新的生活方式，也将为达州装修装饰行业带来革命性的变革。那么，购房者对于精装房的认可程度到底如何，精装房利弊又各有哪些，本期达州装修网为你详细解读。

【利】

A、结束购房者“被装修”

相信大多数购房者都有这样的经历，刚买房不久，便会接到很多装修公司业务员的电话，推销装修业务。特别是在即将接房的前一段时间，各个装修公司的业务员电话和短信，更是“狂轰乱炸”般地扫向购房者，让大多数购房者都烦不胜烦。

一位购房者向记者讲述，刚接到装修公司电话的时候，还有点高兴，一方面自己有装修需求，另一方面自己对装修一窍不通，希望有专业人士提供建议。但慢慢地发现，接到的装修公司电话越来越多，而在前期的接触中，装修公司并不能提供什么实质性的装修建议，只是为了推销业务，让自己尽快签约。

“有时候一天能接10多个装修公司的电话，简直让人受不了。到了后面，一看到陌生电话都不敢接了。”该购房者说，刚开始接触装修公司时，只要稍微表现得热情一点，业务人员便会穷追猛打，打完电话又发短信，感觉自己“被装修”了。“我更奇怪的是，我们的电话怎么每个装修公司都有?”

大多数购房者的装修遭遇，与上述购房者都大致相同。这也让不少购房者开始思考，如果买的是精装房的话，根本不需要装修，就不会遭遇装修公司的“狂轰乱炸”了。

B、免受装修中的奔波劳累

购房本来就是为了改善居住环境，享受更好的生活品质，但在享受之前的装修过程往往让人苦不堪言。个中辛苦，只有亲身经历过装修过程的购房者明白。

“去年我装修房子的时候，三个月时间让我廋了整整20斤，太辛苦了。”坐在自己的新房子里，李先生向业内人士讲述了他装修的艰辛往事。李先生装修的时候正值夏天，为了让自己的新房装修得更符合自己的要求，他亲力亲为给装修把关，工人只负责施工，材料全是自己跑建材市场买。

李先生说：“这个过程太折磨人了，我都不知道跑了多少次建材市场，有时候差一块砖，哪怕是差一颗螺丝钉，为了不影响工程进度，也为了节省成本，不管多大的太阳，自己都要亲自去买。”

经历了装修中奔波劳累的李先生表示，以后要是再买房子的话，我绝对不这样了，买房子本来就是为了享受，结果还让自己遭罪。“以后要么把装修全部包出去，自己当‘翘脚老板’，要么直接买精装房拎包入住。”

装修过程的繁杂确实让人苦不堪言，但大多数都是出于无奈之举，因为在此之前达州没有精装房，纵算有心省事，也无法实现。而江湾城3期依云精装房模式的开启，除了给购房者提供全新的购房选择和生活体验之外，更多的让大家可以免受装修中的奔波劳累。

C、开启新的购房居住体验

在越来越讲究居住品质的今天，居住品质一半由外部的小区环境、配套等决定，另一半则由房子的装修好坏决定。

毫无疑问，精装房最大的优势在于，购房者购房后便可实现拎包入住，省去了漫长的装修过程，以及期间的各种焦虑和烦恼。从江湾城3期依云开盘当天劲销 296套的成绩可以看出，在购房群体越来越年轻化的今天，精装房模式正在受到年轻人的喜爱和追逐。

精装房不仅能为购房者省时、省事，还能让购房者享受到高品质的居住体验。当天在江湾城购房的向先生说：“现在的生活节奏越来越快，自己花大把时间也不一定能装出想要的效果，与其把时间浪费在装修上，不如好好工作多挣点钱。另外，自己对装修也不太懂行，找装修公司又不放心，不如直接买精装房。如果房子装修出现问题，一有品牌做保障，二可以随时找开发商。综合比较之下，买精装房是个不错的选择。”

达州装修行业某资深人士坦言，精装房对于目前达州楼市来讲，是个新兴事物，发展潜力很大。从另一方面来看，也将对达州装修装饰行业带来革命性的变革，冲击是不可避免的。装修基本经历了业主自装到装修公司半包、全包装修这个过程，精装房的出现，将装修公司的业务直接在源头上“截胡”。“随着精装房的普及，装修行业也将迎来一次洗牌，特别是一些小的装修公司，可能被清理出市场。”

【弊】

A、装修过程无法实时监控

任何事物都应以辩证的角度来看待，精装房既有好的地方，同样也有不好的地方，既有看好精装房的人，当然也有看衰精装房的人。通过业内人士走访发现，有一些购房者对精装房不太感冒。

达州市民杨先生对精装房发表了自己的看法，精装房看似很好，省时省事，直接入住就可以了，但是辛辛苦苦花几十万买的房子，让开发商找公司装修心里始终有些不放心。“一是对整个装修过程无法实时监控，到底是怎么在装修，自己心里完全不知道;二是装修材料如何，不能看开发商纸面上写的什么品牌，在装修过程中也有可能掉包，以次充好。”

杨先生说：“对于想省事的人来说，精装房不失为一种选择，但对于大多数人有可能花了一辈子积蓄才买的房子来说，还是自己盯着装修比较放心。装修苦点累点也无所谓，只要以后住得舒服，也就值得。”另外，有达州房地产行业人士表示，精装房只是作为楼市发展的一个趋势，不可能完全成为主流，也不可能所有的开发商都来修精装房。这既是对开发商实力和合作装修公司的考验，也是对购房者信任的极大挑战。

B、装修要求无法灵活机动

同时，还有些购房者认为，装修本来就是个性化的东西，开发商的精装房都是批量生产的产物，很难体现自己对于居住的个性要求。因此，精装房对于装修要求无法灵活机动。如果在精装房基础上再在局部上“动刀”，实现自己的装修想法，又可能影响整体效果，甚至破坏原有的美感。

达州某装修公司设计师也颇为赞同这一观点，不管是购房者自己装修，还是找装修公司，肯定比开发商批量装修的精装

房更能满足购房者的个性化需求。比如，有些购房者想充分利用房屋空间，自己只要把想法告诉装修公司的设计师，设计师根据要求进行设计施工，便能实现，但精装房基本不可能。“如果购房者想要在精装房上实现自己对于装修的要求，要在很早以前就与开发商沟通，更加浪费精力，还不如买毛坯房找装修公司。”

另外，有购房者认为精装房的装修风格，同一个楼盘的相同户型基本都大同小异，无法体现自己房子装修的与众不同，刚开始住可能还觉得新鲜，但时间久了就会感觉大家都住在相同的“套子”里面。

无论精装房好还是毛坯房优，也无论精装房利大还是弊多，市场是开放的，也是包容的，大家各取所需。达州首个精装房社区的诞生，也证明了达州楼市的包容和创新发展，至少给了喜欢精装房的购房者一个选择生活的机会，也给下游装修行业带来新的挑战。