别墅区私搭乱建多谁家有投诉先处理

6月2日上午，银川装修网小编实地走访该小区后发现，私建现象十分普遍，几十栋别墅中，有把大门用砖墙包起来的，还有在院子里搭建彩钢房的，而围挡栅栏显然属于“标配”，每家每户都有。

“因为墙角下有晾台，所以十年前加装护栏的时候，就往外扩了三十几厘米。”龚女士告诉银川装修网小编，这个别墅区是2004年投入使用的，大部分户主入住以后安装了栅栏，而且都适当外扩，一直也没有什么问题。

龚女士说，近日突然接到居委会的整改通知单，“我本来打算整改，但一看周围发现，其他家都没有动静。”

随后，银川装修网小编采访了大新镇聚丰苑社区居委会副书记杨文科，他承认通知书确系居委会所发，是因业主投诉多次，居委会出面调解未果后才发的。“在康居北区，像这样的情况并非只她一家，我们此前已经协调两户业主配合进行了整改。”杨文科说，小区的违建多为历史遗留问题，情况复杂很难处理，“只能逐步消化，先处理有居民投诉的违章建筑。”

居委会无权拆除只能先上报

那么，社区居委会是否具有处理违章建筑的权利呢?对此，兴庆区城管局大新镇执法中队队长王学东介绍，针对上前城康居北区的违章建筑情况，城管执法人员前期已经摸排过，确实有多户业主存在私搭乱建，但按照合法程序，代管物业的居委会应当先把具体事实汇报给上级镇政府，再由镇政府核定后下发整改通知，对于限期内未做整改的住户，城管执法人员将协助镇政府进行强制拆除。

对此，杨文科承认越权管理的做法确有不妥，承诺尽快履行相关手续，配合城管部门整改。

此外，杨文科透露，上前城康居别墅区内共有5万平方米建筑，每年的物业费按照0.2元/平方米收取，尽管收费标准已经很低，但去年也仅收上来了2000元，工作很难开展，而住户的各种投诉还要继续受理，稍有怠慢就会招来抱怨甚至是谩骂，“希望银川装修网能够帮我们呼吁，请业主们理解我们工作的难处，在抱怨他人的同时也反省一下自己，是否做到了位。”