南昌华东建材大市场公共通道堆放货物事实到底是否像市民反映的那样?南昌装修网小编于6月6日进行了调查。

公共通道被占用致出行不便

反映：公共通道被占通行艰难

姚女士于2006年在华东建材大市场买了一个商铺，2012年开始在市场做建材生意。“市场是联排铺面，每排之间都有一个公共通道，最东面的通道连接一条小路通向市场外面。”她介绍说，由于自家的货物储存在市场东面的一间小平房内，这条小路及东面10栋B楼前的通道成为她“拉货”的必经之路。

令姚女士苦恼的是，“10栋B楼旁边的通道从几年前就成了那里的一家生态木板店的木板堆放处，我骑1米多宽的板车运货，通行也特别艰难，甚至由于堆积的木板挡住了视角，前年我丈夫在拐角处发生了车祸，还赔偿了5000元医药费”。

“更过分的是，最近通道还被店家人为拦住了。我要通行，人家直接叫我绕路，还说‘这个路我已经花了1000元租了’。”姚女士称，为这事，自己曾多次前往木板店理论，甚至还发生了冲突。

“市场的商铺大多是被我们商户买下来的，公共通道是属于我们商户的共有财产，物业也没有权利出租。”姚女士说。

商家：出钱租用通道堆放货物

6月6日，南昌装修网小编来到位于青云谱区政府对面的华东建材大市场。在10栋B楼通道，南昌装修网小编看到，至少能并排通行两辆汽车的公共通道中间，高高地堆放着木材、木板和钢管等，两边仅留下宽度很小的小道通行，而就算这仅剩的通道，也都各摆放了一个拦路的铁护栏。

紧邻通道旁的“上新厂生态木板店”老板称，货物确是他堆放的，已经持续好几年了。该老板表示，这是花了每月1000元的租金，向市场物管租的。

公共通道怎么能出租?对此，该老板称，是市场物管同意出租的，另外，他也并没有完全占据通道。不过该老板称，留出来的空间，只能通行非机动车。

现场：通道内消防栓大多已破损

南昌装修网小编在现场看到，这条被占的通道两侧，都安装了消防栓和消防箱。但这些消防箱不仅外壳破损、落满灰尘、无玻璃罩，且不少消防箱里面没有连接出水口的水枪水带。

随后，南昌装修网小编又沿路查看了附近的通道，发现该市场内的多个通道被占用，只不过，有些属于临时占道，有些则属于长期堆放货物。一名店主向记小编透露：“临时占道都是不收租金的，但长期堆货，多少支付了一定的费用给物管。”

在姚女士出示的华东建材市场物业管理合同上，南昌装修网小编看到，走廊通道属于房屋建筑共用部分，物业公司只有修缮、维护和管理的权力。

物业：占道堆放属商户个人行为难治理

随后，南昌装修网小编来到华东建材大市场物业管理公司。该公司一名史姓负责人毫不忌讳地说，市场内占道堆放的现象存在已久，由于是建材批发大市场，商户多且货物多，乱堆乱放的情况很难避免，并且难以治理。

史姓负责人说，占道都是商户个人行为，物业公司是不允许的，但无法去管理，关于收租一事，该负责人进行了否认。

对于堆放货物的公共通道是否属消防通道，史姓负责人不置可否，但她称，就算是消防通道，并没有完全堵死，还留出了路可以通行。

针对消防通道被占，以及消防栓破损的问题，南昌装修网小编6月6日下午联系了南昌市青云谱区消防大队，工作人员表示，近日将到现场调查。