随着最后一次村民代表大会高票通过拆迁补偿款及奖励方案，酝酿10年之久的槐荫区西沙王庄城中村改造工程终于尘埃落定。济南装修网小编了解到，美里湖街道西沙王庄改造项目是槐荫区第一个城中村改造项目，也是区内平台第一个自主操作实施的项目，被列为全市2016年度第一批重大建设项目，纳入绿色通道快捷审批。

按照时间节点，西沙王庄改造项目将于今年8月份开工，在搁置10年后，西沙王庄村民有望在3年内告别布局混乱、基础设施缺失、环境卫生脏乱差的旧村，住上崭新的安置楼房。

改造早已提上日程 村民期盼搬新家

西沙王庄位于二环西路沿线，区域内有华润制药、山东电力、海那城等多家大型工业、商贸企业，也是省级工业园区——济南槐荫工业园区的所在地。虽然地处主城区内，但旧村布局混乱、基础设施缺失、环境卫生脏乱差、安全隐患多，与隔小清河相望的西部新城的现代化新城形象存在较大差距。多年来，广大村民对旧村改造的愿望非常迫切，强烈要求尽快改变居住环境，能够享受现代化城市的便利。

2005年，西沙王庄改造第一次提上议事日程。但由于种种原因，拆迁改造计划多次搁浅。与多家开发企业反复协调，均没有取得实质进展。槐荫区为此专门召开会议研究，提出由政府主导城中村改造，推进村民安置、土地征收、项目开发等多项工作，这一决策最终促成了西沙王庄城中村改造工程启动。

昔日控违得力 今朝拆迁路更顺

早在拆迁工作开始之前，部分村民对搭建违法违章建设产生了不少想法，特别是看到有的村旧改时补偿违章建设的先例，也想加入“违建大军”，生怕不建会吃亏。在建与不建的观望期，西沙王庄召开村民代表大会，带领大家学习旧改政策，经过集体讨论，最终村民代表达成一致：坚决不建违法违章建设。经过村民代表大会协商，村里采用“加盖不多得、不盖不少得”的办法，使得妄图打政策“擦边球”谋取利益的人失去了市场，而遵纪守法的人得到了鼓励，从源头上切断了违法违章建设存在的理由，引导更多的人严格按照法律法规办事、不靠“双违”建设谋取私利。

同时，槐荫区西沙王庄城中村拆迁工作指挥部划分工作小组，安排工作人员进村入户，深入细致地为村民解答拆迁政策，同村民分析政策、算清改造收益，使村民消除顾虑，明白政策利好，配合入户测量。加大宣传攻势，利用村广播、巡回宣传车、信息公开栏、微信公众号、宣传标语等多种形式，全方位全天候开展宣传工作，列举实例帮助村民算“明白账”，想方设法让群众吃透政策，让村民真切的感受到拆迁政策的惠民、利民。

奖补注重实惠 群众未来生活有保障

“这次西沙王庄改造，拆迁指挥部本着充分尊重民意的原则，在前期入户调研充分了解群众需求的基础上，召开村‘两委’会、村小组长会反复研究，多次召开村民代表大会讨论协商，目的就是把最大的经济利益留给村民”，槐荫西沙王庄城中村拆迁工作指挥部负责人表示。

在村民代表的建议争取下，这次槐荫城中村改造不仅保留了现有西沙大市场等村集体经营场所，还充分考虑了预留130余亩的生活保障用地，最大限度地维护了村集体和村民的利益。除此之外，这次改造还将实行地上附着物包干补偿奖励、实物抽奖等奖励形式，并发放房屋拆迁奖励费、搬迁奖励费、过度安置费及搬家费等，为村民提供最全面、最完善的生活保障。经过多次讨论，拆迁补偿及奖励方案日臻完善。5月25日，西沙村村民代表大会召开，讨论通过了补偿及奖励方案。

从今年8月份启动，三年后，西沙王庄村民将彻底告别地处主城区，却没有暖气、没有天然气、没有自来水的日子;一栋栋拔地而起的高层建筑将让村民迎来冬有暖气、病有卫生院、老有养老中心，出门就是学校、企业总部公园和现代化购物街区的舒适生活，真正变身“城里人”。