调查：小区水景成了臭水沟

位于经开区广兰大道的金嘉名筑小区，大门口有一个大池子，池子铺有喷头和水管，但池子里一滴水都没有。“这是个喷泉池，但住进小区五六年了，水池一直都是干的，从没看过喷泉喷过水。”小区业主涂先生告诉南昌装修网小编。

昨日，小编看到，该小区中心广场还建了一个大型水景。水景内只有少量的水，水面上还漂着青苔和生活垃圾。“水景里的水是雨水，如果天晴，雨水蒸发了，水景一点水也没有。”居民周先生说道。

红谷滩新区天赐良园小区的喷泉也“罢工”了。昨日，南昌装修网小编看到，不止喷泉，小区内的其他水景也都闲置了，小区内如今小桥流水不再，有的只是干涸的沟渠。

南昌装修网小编还走访了多个小区，发现多数小区的水景维护不善，喷泉罢工、水系干涸断流普遍，甚至水中长满了水草和青苔，散发出阵阵臭味，成了蚊虫滋生的水沟。

物业：维护成本高，无力承担

对于物业来说，小区水景无疑是个“美丽的负担”。红谷滩新区洪城比华利小区物业负责人坦言，小区的水景只在售房时正常运行过。水景运行的成本太高，物业根本无法维持，“水池地面沉降，年久失修，导致水池漏水严重，管网、水泵等设备也损坏严重，一旦蓄水，存在漏电的危险”。

该负责人说，洪城比华利小区有着近5000平米的水景，“据我了解，当初，开发商售房时正常运行水系的日成本为1600元。这些年来，水费又上涨了，物业根本无力承担如此高昂的费用”。

探讨：水景如何重焕活力

针对水景闲置的问题，部分市民建议进行填土旱化，改造成绿化景观或停车场。对此，南昌泰盛物业管理有限公司的一位工作人员表示，物业无权改变公共景观的用途，也没这个经费，“根据规定，小区改变水景的用途，必须召开业主大会，经过2/3的业主同意，并报批相关部门。现实是，不少小区根本没有业委会。另外，物业即使有这个权利，但填土旱化所需的费用谁出?”

南昌装修网小编想要问的是闲置的人造水景如何重新焕发活力?业内人士建议相关部门加以改进设计、并给予适当补助，让水景正常运行起来，“开发商建房也要长远规划，修建水景时，要保证水景的水体有自我净化能力，物业也要提高管理水平、业主素养，以降低水景的运行和维护成本”。