房价高涨的时代，许多屋主选择改造二手房，换得较好的生活品质。不过毕竟老房子的屋况不比新成屋，翻新需要注意的细节非常多，因此襄阳装饰公司工长王师傅这次特别整理二手房改造装修十大注意事项，让想要二手房装修的屋主，快速找到头绪聪明大改造。

二手房改造注意事项一、基础工程和预算

二手房装修工程非常复杂，需要综合考虑屋况与承载量，才能进行翻新规划。而二手房改造预算和新屋比较，更有着天差地别。主要是因为二手房工程项目多，基础工程无法节省。

二手房改造注意事项二、拆墙和漏水

翻新过程建议少敲墙，除了因为打墙会增加费用与工程量，拆除墙面也需要再进行地砖修补、墙壁修整与垃圾清理等一系列动作。另外，二手房翻新还需要全面检视漏水问题，一旦有发现漏水，一定要优先处理、彻底解决。

二手房改造注意事项三、格局变换过大

通常翻修会依照现况重新规划格局，但建议格局变化不要过大，尤其是卫浴、厨房，如非必要则避免更动位置。除了考虑施工难度，如果排水管线没处理好，很容易造成漏水问题。

二手房改造注意事项四水、电线路汰旧换新

电线类如电线、电话线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着装修换新，延长使用寿命。

二手房改造注意事项五、供电问题要注意

现代家庭用电量增加，而老房子原本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。

二手房改造注意事项六、天花板和地板

装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计划才能让整个室内空间干净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的;此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。

二手房改造注意事项七、木头防虫

温馨的木家具人人爱，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防虫角料，减低虫蛀机率。

二手房改造注意事项八、阳台外推

很多屋主在装修时，为了要争取室内空间而外推阳台，这不只造成工程与费用增加，也已经违反建筑法。其实换个角度思考，善用阳台的造景与布置，可以美化生活环境，为室内带来自然休闲感，也是另一种选择。

二手房改造注意事项九、装修流程的熟悉

施做前需要先详细地把生活需求告知，而屋主也应该稍微熟悉装修流程。在老房装修上，施工的顺序应是先拆除，再将墙壁里面的管线配好后砌砖墙，配合木作施工，将藏在天花板及木隔间的管线配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄脏或被破坏的部分，则是留在最后才施工。

二手房改造注意事项十、老房装修季节

秋季气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，襄阳装饰公司工长王师傅特别提醒，不论在哪个季节装修，地板施工都要考虑到热胀冷缩系数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。