近日，前海首批土地出让的3宗地通过深圳市土地房产交易中心以一次竞价方式公开挂牌，这标志着前海建设从以政府为主导的规划和基础设施建设阶段，走向了企业和政府共同开发建设的第一步，据深圳装修网了解，昨日前海管理局召开了新闻座谈会，前海管理局规划建设处胡灿表示，今年会分批次推出土地竞卖，计划规模实现20~25个产业项目，总规模在80万平方米左右，计划启动400~500万平方米房屋建筑面积。

据前海规划总设计师蔺宏介绍，本次土地出让包括市场化导向、扶持产业发展、落实综合规划、深化港深合作4个原则。初步调查，符合这三块地的竞买人条件的有数十家企业。坚持产业优先的发展原则和目标，是为了防止今后房地产的恶性炒作，进而影响前海的产业政策。要求拿出30%的公共用房，无偿地返还政府，政府可用以调节办公用房的房价。同时，提取土地出让金的15%到20%作为产业发展的奖励基金，补贴给入住前海并且实现了产业发展目标的企业。

土地出让环节作为实施前海综合规划的一个重要步骤，出让合同里明确地上、地下、地面这些交通和公共的开放空间的开发建设和运营模式，要求24小时对公众开放。要求开发商不包括地价的投资强度不低于每平方米15000万元。采取支持和欢迎香港企业的措施，所有工程类、设计类的招标都在香港的报纸和相关机构的网站上公开发布信息，香港已有两家设计公司加入了设计。