客厅顶板下垂超4厘米 这新房咋住?

成都装修网了解到，阳女士在资阳城区某楼盘买了一套近95平方米的房屋，准备装修后用做婚房，装修时却发现，客厅顶部的楼板局部下垂超过4厘米。她称，根据施工方的测量数据推算，楼板内的钢筋也下垂超过2.5厘米。此后，阳女士多次与开发商协商处理此事，并向资阳市住建局质安站投诉，但多次协商均无果。

对此，开发商相关负责人回应，楼板下垂属实，钢筋“有点下垂”，这是建设时支模操作失误，属建筑瑕疵，不存在安全问题。他们正根据相关技术规范，提出新的整改方案，并将和阳女士协商整改这一问题。资阳市雁江区住建局建筑工程质量安全监督站相关负责人表示，住建部门已介入协调处理此事，督促开发商牵头整改。如协调后双方无法达成一致，阳女士可通过司法途径解决此事。

成都装修网了解到，住宅顶板下垂规范要求范围如下：

由于施工造成的，见GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》表8.3.2-1 现浇结构位置和尺寸允许偏差，其平整度偏差限制为8mm。

由于设计造成的，属不满足正常使用极限状态规定，见GB50010-2010《混凝土结构设计规范》表3.4.3‘受弯构件的挠度限制’当跨度Lo<7m时，挠度不得大于Lo/200。