装修后房屋漏水情况严重 业主获装修公司4000元赔偿
重庆装修公司了解到,2012年月6日20日,家住重庆南坪的蒋女士与璧山某装修公司签订房屋水电安装合同(价格:30000元),保质期为5年。但是这几年,蒋女士发现房屋漏水的问题十分严重,不仅对生活造成了影响,还严重损坏了自家的装修,那么这应该怎么办呢?
2015年1月,蒋女士一家搬进新房,但入住后,重庆装修公司了解到,蒋女士和家人发现客厅及卫生间漏水严重,导致客厅家里安装的壁纸损坏、楼下住户装修受损。
蒋女士只得以装修的房屋严重漏水导致壁纸损坏、楼下住户装修受损为由要求赔偿,商家久拖拒赔,双方由此产生消费纠纷。
璧城工商所接到消息后,迅速派人进行了调查,发现蒋女士所述情况属实。重庆装修公司了解到,工作人员根据《消费者权益保护法》第十六条第一款和第二款之规定:经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。
重庆装修公司了解到,在事实面前,商家最终在调解协议书上签字认可,一次性补偿蒋女士4000元,姜蒋女士对调解结果表示满意。
重庆装修公司提醒您,凡正规家装公司,在与业主签订合同时都会明确规定家装保修期,但每家公司保修年限不同,一般都是一到两年,保修的范围即合同中约定的内容。“普通家装主要分装修和主材两大块,目前主材这一块相比以前规范多了,产品质量一旦出现问题可以随时向相关部分投诉,但家装这一块的维权却比较周折。就质保期而言,虽说有些公司会打出终身质保的承诺,但多是一种营销方式而已,现在正常的家装保修期就是两年,两年内很多可能出现的质量问题都会集中体现,但如果扛过了两年,业主对先前的装修就没什么新鲜感了,而一些能忍的小问题就忍了。”
重庆装修公司认为,发现自家房屋有漏水情况,应当先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面
3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意最好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)
总之,重庆装修公司认为,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要盲目去做
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