避免浪费，体现按战时需求规划思想， 南京规范征收防空地下室建设费用。

近日，相关人士从南京市人防办获悉，为进一步规范全市人防建设经费筹集，南京开始实施新规，按照《南京市人防建设经费筹集管理规定》对全市人防建设经费筹集进行规范化管理。

首次规范了地下室易地建设费征收

相关人士从南京市人防办行政审批服务处获悉，此次出台的经费筹集管理新规共有两个亮点。

亮点1

第一个亮点是首次规范了防空地下室易地建设费征收工作。根据相关规定，只有省级以上财政和物价管理部门才有权制定收费标准。南京主城区原来的收费标准有一部分是市财政市物价部门制定的，而江宁六合浦口高淳溧水的收费标准则是区政府制定的。同一个开发企业，在南京不同的区域投资建设的项目，建设标准、收费标准都不一致。

例如，过去一个10万平方米建筑面积的居住小区，每户100平方米，共1000户，3200人，都是10层的住宅，在主城区至少要按每人1.8平方米，修建5760平方米的防空地下室。而在某区只需修建4000平方米防空地下室，或者缴纳360万元防空地下室易地建设费，可以修建防空地下室。

而新规出台后，统一、规范了全市人防地下室建设和易地建设费征收管理。

亮点2

据南京装修网了解，新规的第二大亮点在于明确了按规划需要修建防空地下室的要求。新的管理办法规定，新建项目按标准核定的必建防空地下室，面积超出按人防工程建设专项规划的规定面积，超出部分不需要修建防空地下室，应按规定缴纳超出部分的防空地下室易地建设费。例如一个居住小区的建筑面积是10万平方米，都是10层的小高层，居住人数也是3200人，按照规划需要，按每人1.8平方米修建防空地下室，合计5760平方米就够了。但按标准核定的必建防空地下室却是10000平方米。根据新的规定超出部分不需要修建防空地下室，应按规定缴纳超出4240平方米的防空地下易地建设费。新的规定体现了按战时需求建设的规划思想，避免了浪费。

南京人防建设经费管理规定(部分内容)

1、新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑，必须按照不低于地面首层建筑面积修建6级以上防空地下室。因条件限制未能修建防空地下室的，按应建防空地下室面积缴纳易地建设费。

2、危房翻建、居住用地上的公寓、住宅与其他功能组成的混合型建筑，必须按照不低于地面首层建筑面积修建6B级以上防空地下室，别墅修建不少于20平方米6B级以上的防空地下室。因条件限制未能修建防空地下室的，按应建防空地下室面积缴纳易地建设费。

3、经批准拆除、封填的防空地下室，建设单位应当按拆除、封填的建筑面积、防护等级进行补建。因条件限制未能补建的，应相应缴纳防空地下室易地建设费。