“我们是熟人，以前也有过合作。没想到他给我挖了个坑!”从朋友手里租了两层楼做宾馆，投入112万元之后才发现房子属于“违建”。武汉装修网小编了解到，昨天，在已经停工的装修现场，市民肖先生说自己肠子都悔青了。

投入112万，发现租的房子是“违建”

去年12月，肖先生与武汉市某物业管理有限公司达成租赁协议，将该公司位于发展大道的皖城招待所2楼及3楼部分区域租下，准备重新装修之后做酒店经营。

“该公司的童某，跟我们是熟人，他的哥哥是该公司的实际老板。童某来跟我谈的合作，他提供了该公司的营业执照、特种行业经营许可证(接待住宿)和一个房产证复印件。”肖先生说，他当时要求查看房产证原件，但对方说证件不在手头上。考虑到多年的合作关系，肖先生没有再坚持，就将21万元租金打到该公司法人鲍某提供的一个账户上。随后，按照童某的要求，将装修工程交给童某的儿子负责，进行装修改造。

在肖先生手里，有一份产权所有人为“武汉市大兴建筑工程有限责任公司”的房产证复印件，上边显示位于发展大道217、221、223号的房屋总层数为3层，设计用途为“厂房”。

“今年年初，消防部门检查的时候说，现有的消防措施不达标，要求安装喷淋设备。我们赶快将喷淋设备安装上，然后去消防部门报批，消防又说这栋楼整体属于消防重点单位，要整体安装喷淋设备。另外，我们租的3楼，涉嫌违建，可能通过不了验收。”肖先生说，当初童某提供的房产证复印件显示，该栋楼一共有三层，包括肖先生租下的部分，都是有产权的。

“在3楼楼顶还有一部分建筑，实际是4楼。我们去看了一下，它的楼顶是彩钢板搭建的，覆盖范围包括3楼的部分，那一部分刚好就是我们租的位置。从常识看，这部分可能就是违建。”肖先生说，他将房产证复印件带到江汉区房管局，查到了这栋建筑的真实房产产权登记信息：该栋建筑具有合法产权的只有2层。

武汉市民肖先生说，他租下场地之后，又花了几十万元进行装修、安装设备，总共花了112万元。因为该栋建筑里还有其他业主在经营，如果按照消防部门的要求，整体进行消防设备改造，不知道什么时候才能完工;加上3楼存在违建，最终是否能够通过验收还是未知数。

相关人士通过调查，房产证复印件疑是伪造

“我们意识到这个房产证复印件是伪造的，就去找该公司交涉。该公司老板却说，他弟弟童某已经不在公司上班，这件事与公司无关。他们不愿意承担任何损失，至于消防报批事宜，他们说让我自己去办，也跟他们无关。”肖先说，他没想过完全收回损失，只是希望放弃这个项目，该公司能够将租金退回，并补偿部分损失。

昨天，在皖城招待所4楼，相关人士找到一个挂着“该市场物业管理办公室”牌子的房间，里边坐着一位60多岁的妇女。相关人士介绍完情况，表示希望采访该公司负责人，了解事情的真实情况，对方表示“我只是看门的，无可奉告”，随后将房间大门锁上。

通过湖北省企业信用信息公示系统查询，以及肖先生提供的身份证复印件比对发现，那名驱赶者就是该公司注册法人鲍某。

从江汉区房管局了解到，武汉市该市场物业管理有限公司所在的场所，登记产权信息显示的建筑为2层，目前产权所有人为“武汉泽洲贸易有限责任公司”。根据湖北企业信用信息公示系统查询发现，“大兴建筑”、“泽洲贸易”的法人代表均为童泽洲，而“泽洲贸易”的注册地址与“该公司”注册地址完全相同。