济南有22个片区的控制规划修编进入法定的审批程序了。济南装修网小编了解到，唐冶、龙洞、双井、茂岭山西、山大路等22个片区的控制规划修编成果获批，这些片区占中心城片区总数的44%，主要位于济南市中心城主城区和东部新城区，用地面积占中心城总用地面积的30%，是城市建设与发展的重要区域。

22片区用地面积

占中心城总用地面积三成

4日，济南市规划局有关人士说，龙洞、双井、茂岭山西、山大路、千佛山、柏石峪、九曲、英雄山、七里山、北湖、药山、黄台、济泺路、堤口路、唐冶、雪山、华山、农科院、科技城、汉峪、贤文、章锦共22个片区控制规划修编成果，经市政府常务会审查通过，意味着本次控制规划修编进入法定审批程序，将成为规划管理的法定依据，在城市建设中发挥重要指导作用。

这些片区占中心城片区总数的44%，主要位于济南市中心城主城区和东部新城区，用地面积占中心城总用地面积的30%，是城市建设与发展的重要区域。

济南各大片区控制规划从修编到正式进入法定审批，中间经过了哪些流程?济南市规划局有关人士说，本次中心城控制规划修编工作严格按照法定程序进行审查审批，按照现状调研与方案编制、市区协同推进会、专家咨询论证、市直部门联审和局内审查、社会公示、控制规划领导小组办公室(市区联合)审查确认、规委会审议、市政府审批、市人大备案、批后公布等环节有序开展。

为统一和规范控制规划成果的实施执行和规划管理，济南市规划局制定了《济南市片区控制性详细规划执行通则》，作为执行片区控制规划的普遍性规定，与各片区的批复成果组成片区控制规划法定性文件，共同作为规划管理的依据。

唐冶片区

打造城市二级中心 规划25万居住人口

近期因抢地大战而备受关注的唐冶片区在此次获批的片区范围内，该片区围子山组团地块的住宅用地，每平米7100元的楼面地价创下新高。在此轮控制规划的修编报批中，作为东部新城片区，唐冶片区以推动功能复合、职住均衡、产业升级为重点，完善公交体系，强化设施配套，调整用地结构，保护生态环境，促进新区有机生长。

具体来看，唐冶片区控制规划突出优先保障公共服务设施理念，合理配置教育、医疗等公共设施，保障和满足周边居民的教育、文化、就医等需求。片区内规划文体中心、展览馆等文化设施和体育中心、体育公园等体育设施;注重养老院、残疾人康复中心福利设施和综合医院、急救中心。

从片区规划来看，唐冶片区是济南东部发展重要区域。根据规划，该片区将被塑造成为山水之城、宜居之城、体育健康之城、现代服务业聚集之城。该片区被规划为辐射济南东部城区的城市二级中心、文化创意产业中心和新兴产业承载地。规划城市建设用地总面积约1615 .17公顷，建设开发总量宜控制在2000万平方米左右，片区规划总居住人口约25万人。

千佛山片区

严控侵占蚕食山体 降低周边开发强度

济南市规划局有关人士说，此轮控制规划的修编和审批，注重从营造自然环境特色、延续历史文脉、塑造建筑景观三个层面来彰显城市特色，坚持生态环境优先的原则，给自然和生态留足空间。

充分利用济南城市“山、泉、湖、河、城”的天然景观资源禀赋，加强对山体景观的保护，控制山体周边的建设高度，完善城市水体规划，实现生态保育、提升景观，对泉水加强保护，保护历史文化名城特色风貌。

本次报批的千佛山片区，是环绕千佛山风景名胜区的城市生活和文化旅游区，规划着眼于加强生态环境保护、提升景区品质、打造历史文化名山，严格控制侵占蚕食山体，降低周边开发强度。

此外，千佛山、英雄山、七里山等旧城周边片区，坚持问题导向，关注集约发展，提升内涵发展，强化生态红线概念，落实城市增长边界，划定强渗漏带控制区和山体保护绿线，统筹用地空间资源配置。北湖、黄台、华山等北部片区，强化对城市北部水系的梳理、重塑和空间管控，规划黄河、小清河生态廊道，重视城中村、城边村及原城乡接合部的改造提升。

汉峪片区

规划多种公交方式 着力缓解交通压力

根据中央的文件和要求，本轮的控制规划修编也体现和落实了小街区制的理念，在北湖、双井等片区加密路网，遵循公共交通优先原则。

具体来看，汉峪片区规划多种公交方式相结合，地面交通和地下交通相结合，着力缓解交通压力，促进城市品质提升。地面优先安排公共交通，将中运量交通引入片区中心，规划中运量走廊、公交快线、干线、支线，促进普通公交由线性向网络状提升。

济南装修网小编了解到，此轮规划体现前瞻性，合理配置和安排城市空间。注重生产服务业和生活服务业相融合的趋势，规划统筹引导各类产业空间布局与土地利用，促进产业转型与城市功能提升协同发展。

贤文片区按照加快由“园区”向“城区”转变的思路，助力产业转型、丰富片区功能，建设国家级高新技术研发示范区，集科技研发、商业办公、生活居住为一体的区域性公共服务中心。具体来看，贤文片区污染企业将陆续搬迁，规划依托科技研发总部基地，进一步发展片区内科研服务等功能，完善片区配套设施，重构城市空间。