业主

路灯没人修 电梯经常坏

11日，尚南云顶小区业主陈大爷告诉南昌装修网，最近有业主去物业闹，并主动带南昌装修网来到天赐物业尚南云顶服务处。

在物业办公桌上有一张物业管理费欠费名单，南昌装修网按照上面的联系方式咨询了多名业主。业主们集中反映欠缴费用主要问题在物业服务不到位：维修不到位、公共设施管理差、电梯没有按时年检等。

业主段女士说，自己上班早出晚归，小区路灯坏了十几天没人来维修，两部电梯只有一部运行，还经常坏，有的时候下班回来只能爬楼梯，给生活带来不便。而另一位业主吴先生向南昌装修网反映，他所住的单元电梯去年曾因为没有年检被有关部门贴了封条，此外，物业账目不公开。

迎宾社区称尽快组织业主代表成立业委会，决定物业去留。

物业

200户业主拖欠物业费

对于业主反映的事项，负责尚南云顶小区物业的江西天赐物业管理有限公司陈经理回应称，并不存在物业人员跑路事件，事情的起因是物业工作人员上门清收物业费，遭到个别业主拒缴，7月5日，一户业主拎着斧头来到物业中心，砸毁茶几，敲破桌边，工作人员吓跑了。在其提供的手机视频中，确有一名男子拎斧头坐在物业沙发处，前方茶几破碎，玻璃散落一地。

据陈经理介绍，尚南云顶小区共4栋576户，至少有200户业主拖欠物业费，年限从2年至10年不等，故物业公司难以维持服务。至于业主所反映的物业账目不公开，陈经理表示所有收上来的物业费都用来服务于业主，随时可公开。

社区

尽快组织业主代表成立业委会

负责小区开发的江西省世能投资有限公司魏姓负责人告诉南昌装修网，江西天赐物业管理有限公司一直以来都是按照每月1元/平方米的标准收取，多年以来，物业一直处于亏损状态，业主累计欠费80多万。魏姓负责人表示，去年就同物业向小区全体业主发出成立业主委员会的倡议号召，但没有达成一致。

对于尚南云顶小区物业的存续问题，南昌小蓝经济技术开发区银湖管理处迎宾社区宗书记表示，该社区今年3月份成立，业委会的筹备组织工作也做了多次。南昌装修网了解到7月11日上午，社区已经派工作人员跟业主代表提交相关资料至县房管部门备案，社区将牵头与其他部门配合，尽快组织业主代表成立业委会。物业是否能继续要由全体业主说了算，通过成立业委会后召开大会决定。