每一年因为装修合同而发生的纠纷，都不少见。因为很多渭南业主在装修时大多都缺乏经验，所以在签订合同上就比较随意。但在面临装修这事上，很多人都有些摸不着头脑，尤其是在选择装修公司和施工队上，多多少少都会有一些误区。不仅白白花了冤枉钱不说，还闹得一肚子的气。近日，家住渭南市区的张先生就遇到这样一件闹心事。

买房装修 合同两笔费用业务员说是一笔

今年44岁的张先生是渭南人，一年前，他为了方便孩子读小学，在城区买了一套新房。由于自己当时在外地工作，家里装修的事就交给了妻子。

“当时有很多装修公司在小区搞活动，看到价格合适又是一体化，就把合同签了。”张先生称，与他一起买房的还有一个同乡。在几经比对后，两人都看中了一家名为设计公司。

在工作人员的介绍下，他们得知现在这家装修公司刚开业不久，正在推出一系列优惠活动，只需要付6万多块，就能把设计装修一起搞定，其余不再收取任何费用。考虑到孩子开学要尽快装修，张先生的妻子便立即签了合同。

张先生称，妻子在签合同时，注意到上面分别有两笔费用，一笔是装修费一笔设计费，均为66300元。“不是说只需付一笔钱就够了吗?怎么这里又是两笔?”提出疑问后，业务员解释说，这实际上就是一笔费用。

由于当时觉得各方面都比较合适，张先生的妻子没有多虑，就在合同上签了字。

问题多多

实际装修与业务员承诺有出入

合同签订完后，装修公司便开始安排施工队进行装修，在此期间，张先生分两次付完了前两笔款项，剩余两万多块尾款在验收后交付。

“中途回家看了好几次，不是这里有问题，就是那里有问题。”文先生称，在工人装修期间，他与妻子几次到房子检查，都发现与当时业务员承诺的情况有一定出入。“五合一的乳胶漆变成了二合一，说好的品牌门也没有商标，墙上的包边材料也从实木变成了PVC。”

经过几次检验，张先生越来越觉得不对劲，怎么跟当初说的完全不一样呢?他找到业务员想讨个说法，但对方却一直含糊不清，只是说实在不行可以退还差价。

“衣柜里面的板子都是坏的，肯定不是退还差价或是换块板子就能解决的。”张先生称，合同上没有写明开工和完工时间，原本是承诺7月内肯定能完工，可由于装修中出现的矛盾没能得到调解，问题也一拖再拖。眼看着孩子就要开学了，他的心情也十分焦虑。“我怀疑这就是个骗局。”

矛盾积累

装修公司现将消费者告上法庭

觉得自己上当受骗的张先生越发觉得气愤，便向装修公司明确表示，若不能解决问题，剩下的两万块尾款也不会支付。这样一来，双方的矛盾也越积越深了。

去年9月，张先生想到孩子就要开学，便携家人搬到了新房。可不料，这一举动在合同上已经被视为验收合格。

“娃儿要读书，我不住进来怎么办?”张先生说，当时他要求对方暂时先给自己租一个住处，把装修问题解决好后，他再把尾款付清，但这一要求却被对方拒绝。无奈之下，他只好硬着头皮住了进去。

这头装修不满意，那头催着交尾款，问题一再得不到解决，一拖就是半年。前不久，装修公司以文先生不付尾款为由，将他告上了法庭。但最令人不解的事来了，在收到的诉讼书上，文先生未付的两万元尾款，竟变成了9万多元。

“当时问的时候说是一笔，现在又说合同上的两笔费用是分开的。”文先生称，由于当时给自己签合同的业务员已经离职，现在公司给出的说法与当时大相径庭，说好的一笔费用，变成了两笔。

乌龙事件

业务员称双方误解了两笔款项

“凡事都要讲个诚信，决不能就这样算了。”对于公司起诉一事，张先生表示，现在才搬进去不到半年，房子就已经开始出现掉漆、起泡、衣柜关不上等问题。与他有相同遭遇的，还有当时一起签合同的老乡向女士。

事后，记者联系到了当时签订合同的业务员游先生，对于张先生在装修过程中产生的质疑，他表示，在对方提出对装修结果不满时，公司方面也曾表明，愿意对部分家具进行部件更换，但对方却要求全部换新这一点，公司未能同意，双方一直僵持，才走到今天这一步。

“当时公司才开张，管理上也不太完善。”游先生称，合同的条款都是由公司专人制定，款项方面他也不是特别清楚。而双方在签订合同时，都对上面的两笔款项存在误解，才造成了这一“乌龙”事件。但从当时的理解层面来说，合同上的两笔费用其实就是一笔。

对此，也询问了装修公司负责人张总，对方解释，由于当时的业务员已不在公司，针对双方签合同时的交涉过程，公司也并不清楚。至于款项和验收问题，公司只按照合同上订的执行。目前已经在走司法程序，一切结果还要等法院裁定。

所以我们律师建议在签订装修合同的时候要考虑周到，仔细考虑，合同一定要完善清楚，让装修公司无计可趁，下面是我们渭南装修网给大家整理的在签订装修合同时的注意事项。

一、签合同的时机：业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。所以，小编建议您，在签订合同前，还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚，在做决定，会比较稳妥。前期累一点，后期就轻松点。

二、装修公司手续是否齐全：为了自己安心，你需要查看该装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。

三、合同文件是否齐全：装修合同并不只是一份纯合同书，还应该包含工程预算表、设计图纸(原始图纸和后期设计方案图纸)、承诺书、施工项目的工艺说明、施工计划和进度表，以及甲乙双方材料采购单，还有工程验收单等。这些文件的存在，是为了保证后期施工的有序进行，减少装修拖延工期的现象。

四、合同的条款是否完善：合同条款是需要花点时间仔细阅读的。有些业主因为看到条款太多，没有耐心继续看下去，就大概看一下，导致后期施工中出现问题又来怪装修公司。装修公司做的合同，条款虽多，并不代表你的权益就得到了维护，如果不仔细检查，被坑的话就悔之晚矣。所以，在签之前，还是有点耐心慢慢看下去比较好。检查合同条款主要是看工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。

五、确定合同份数并盖章：合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份;如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。

看了张先生事件以后，渭南装修网提醒大家在签订装修合同时一定要擦亮眼睛，谨慎签字。希望这篇文章能帮助到更多人。