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《好好的清水就这样流走了》追踪:居民均摊费用维修

2016-07-19 09:21:06 · 798次浏览

就《好好的清水就这样流走了》事件的追踪报道,由于该宿舍没有物业,再加上漏水管道为院内管道,所以,居民们自发的自行组织联系施工队维修,均摊费用进行维修工作,就在昨日小编得知,施工团队正在抓紧时间抢修。

《好好的清水就这样流走了》追踪

以《好好的清水就这样流走了》为题,关注了电影公司宿舍院内一根粗水管跑水问题。此事刊发后,辖区居委会积极协调。16日,石家庄装修网小编从家住电影公司宿舍居民处获悉,他们正在均摊费用维修这根漏水管道。

据悉,漏水管道是电影公司宿舍院内的一条供水管道,而漏水位置位于隔壁槐北路152号院内。漏水事件发生后,辖区青二社区居委会工作人员现场调查了解,确认漏水管道属于电影公司宿舍,由于这条管道年久老化,急需进行整体维修、更换。

昨日,青二社区居委会负责人说,电影公司宿舍有两栋居民楼,均为上世纪八十年代的房子,供水管道年久老化导致此次漏水。由于该宿舍没有物业,再加上漏水管道为院内管道,不属于供水公司,为此,需要居民均摊费用进行维修、更换。“当时,我们找了一家施工单位,对方核算成本需要三四万元,均摊到每户约1500元,施工结束多退少补。后来,居民不放心,自行组织联系施工队维修。”昨日,石家庄装修网小编获悉,施工队正在抓紧时间抢修,施工结束后,小区供水将恢复正常。

除了以上供水管道年久老化导致漏水之外,还有哪些原因会造成供水管道漏水呢?接下来和石家庄装修网小编一同来了解一下吧。

供水管道漏水大致可分为接头漏水、管件脱离和管材破裂漏水两种情况:

一、接头漏水或管与管件脱离

有几种可能性:

1、不使用配套的管子与管件,导致接头部位渗、漏水

国家《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》(CECS105:2000)第3.1.3条规定“铝塑复合管的连接管件,应由管材生产厂配套供应。”目前市场上管材、管件的生产厂家众多,价格差距也较大,用户中存在一些使用名牌管材却不选名牌管件,还有些用户使用名牌管件却不选名牌管材。这种搭配隐患较多,容易产生接头部位的渗水和漏水。名牌的管材与管件的配合公差,在生产过程中得到了优化控制,接头部位严密性更加稳定可靠有保障。

2、热水器用热水管连接处管件渗水

极大可能是由于热水器出水温度过高,超出管材承受范围(95℃),导致管材变形,与接头互配性降低,最终导致漏水。这可以通过直观试验来验证。

这一情况发生在采暖地区,用户家第一年的采暖期管道使用正常,而第二年的采暖期则出现漏水,这种现象的发生多与用户在非采暖期有无对管道采取必要的维护保养有关。

4、管材与配套管件突然脱离

给水管及管件均为名牌产品,投入使用后发生管与管件脱离,一般为安装未严格执行施工操作规范,安装人员疏忽,管未插到位,安装后仅重视水密封性检查,忽视系统耐压强度检查,只做通水试验而无进行水压试验,可将管子与管件重新连接通过水压试验验证。

5、输送热水等介质的铝塑管扭曲变形或管件连接处拉脱漏水

在铝塑管管路的设计与施工中,必须设置必要的补偿装置或利用管道自然补偿来吸收管道的伸缩量,并合理布设管道固定、活动支吊架的位置和数量,保证管道的自由伸缩不受限制。对立管支架的设置更要重视,水平管可采用滑动支座或活动吊环的形式。否则势必导致管道扭曲变形或管件连接处的拉脱漏水。

二、管材中间破裂漏水

有几种可能:

1、管道内输送介质因低温受冻膨胀导致管材受损

国家《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》(CECS105-2000)第4.4.2条规定“可能结冻的冷水管道,必须做保温层。

给水管道做保温防护,在我国北方地区已深入人心;我国南方地区不可能结冰也毋须担心。出现受冻漏水现象的大多在华东地区的江苏、浙江等省,华东地区介于北方和南方两者之间,属于冬季非采暖地区,可能是十年一遇结冰,往往遗漏保温措施冻坏水管。

2、水压试验打压过高

国家《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》(CECS105-2000)第1.0.2条规定“工业与民用建筑冷热水供应管道系统的工作压力不大于0.6Mpa”。第6.0.4条规定“水压试验压力为管道系统工作压力的1.5倍,但不得小于0.6Mpa”。名牌冷、热水管S3.2工作压力为≥2.0 MPa,完全满足管道系统需要。一般试压时出现管材破裂损坏的情况,最大可能是读取压力表数有误,混淆了压力计量单位㎏/㎝2与MPa的不同。

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