您家小区电梯尺寸是多少?您家的水电走向是怎样?您家暖气的温控开关在哪里?对于这些问题，或许大多数人根本无法一下子回答。而这些问题的答案都在哪里呢?下面就和郴州装修网一起来了解下。

其实这些答案都可以在住宅使用说明书中找到，但是和普通的制式房屋使用说明书的简单相比，详细周全的说明书才能给业主带来实际的帮助，这也成为了市民和专家呼吁的方向。

搬家遭遇麻烦，还得专程去量新房电梯尺寸。

近日，一位准备搬新房的业主遇到了些麻烦事儿：原本打算把家里的大衣柜和书架拆卸下来搬到新房，但新房的电梯能不能装得下成了一个大问题。打电话询问物业，对方也表示不清楚。于是，业主只好专门带着尺子来到新房，把电梯轿厢的高和宽仔仔细细地量了一遍。“要是新房的使用说明书里就有电梯的尺寸大小，我们就不用专门跑一趟了。”

其实，在装修新房期间，这位业主已经遭遇过很多次这样的麻烦，想重新走电，却不知道房子埋入电线的走向，想改动一下水路，装修工人也只能凭借经验边改边看。

而让业主最不满的是，这些问题连物业都不能明确回答。“物业的人也是根据经验看，但谁也说不准确。”而拿出收房时的房屋使用说明书，也都是制式说明书，都是一些房屋基本情况的条款，根本无法涉及到一些房屋的细致情况。

房屋咋使用?制式说明难比施工方详细报告。

房屋的使用说明书到底有些什么内容?或许很多买商品房的人根本没有仔细留意过。其实，使用说明书是在收房时，房屋开发商必须交给业主的制式文件。

制式说明书里面的说明条款也仅限于房屋简单的构造，门窗材质，阳台荷载，室内供电线基本数据等，有些数据开发商甚至都填写的不完善。

据郴州装修网了解，2015年购买的一套住房，说明书中不仅没有阳台荷载数据，就连要求的平面示意图，住宅水电线路布置示意图都没有。对于这样制式的合同，很多人在收完房后就束之高阁。这种说明都是形式，在装修或者使用时给我们提供不了什么实际帮助，根本没意义。

但是也存在十分详细的房屋使用说明书，这是由施工方专门印制的，里面不仅有使用的电梯尺寸，还详细解释了生活水的来源，户内和插座电线的不同数据，取暖设备的温控开关位置，家里避雷带的位置等。

同时，还向业主解释如果出现电路跳闸应该如何简单的检查，如果出现火灾等情况消防设施该如何使用。而最让人感到意外的还是一张张如蜘蛛网一样的管线图，这些图包括了家里水、室内电、弱电、地辐热等线路图。这样的说明书在装修房子时就非常方便。

建筑要以人为本，详细说明书应该成为买房“标配”。

现在大多数房屋的使用说明书都是制式说明书，虽然一些房屋的基本信息都包括了，但对用户来说，大家需要的不仅仅是一些简单的数据，而是一些实实在在的示意图或者提醒，从而指导他们装修，告诉他们遇到问题该怎么办?

在实际生活中，类似这种详细的、由施工方提供的使用说明书的情况并不多，大多数百姓购买房屋的使用说明书还是制式的。施工企业施工完成并竣工验收后所交付的房屋，也是属于其交付的产品，只不过这个产品相对于百姓日常生活的其他产品而言有其特殊性。所以在这个产品的使用说明书里，更应该告知使用者如何正确的使用和恰当的维护。

施工方要提供如此详细的说明书无疑会增加工作负担，但如果从业主角度考虑，从企业树立良好形象与责任感的角度考虑，这样的说明书还是越详细越好。