毛坯房的简单装修主要就是刷墙，贴地板砖，门窗装饰，还有就是厨卫装修。

首先，毛坯房简单装修中，水电不用再次改造，就用原来配置就行，这个就不用花钱。

要花钱的主要是以下几个地方：

第一个是墙面的装修。毛坯房的墙面因为是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆，并且局部要做一些功能吊顶，把悬梁遮挡住，使其更美观。

第二个是地面的装修。地面要平整，才能铺贴地板砖，并且要做好防水层，防水层可能会花费一点钱，但是花了这点钱，可以减少日后可能出现的很多麻烦。另外地面装修，需要选择地砖，如有花纹的、暖色调的，这一部分选择有特色的能吸引租客的地砖，但是价格也不要太贵，毕竟是用来出租的房子。

第三个是门窗装饰。毛坯房的原装门窗可能不是太好，有些需要更换，一般简单装修的话，门就用免漆门即可，免漆门大概是600元/樘。窗的话，没有什么大问题，一般不用换，就只要把一些小细节维修一下就行，这些都是可以自己做的。