宿松县统计局综合股股长朱以金，近日撰写了一篇文章《楼市是把双刃剑》，这篇文章刊登在了国家统计局主管的《中国信息报》上。

文章认为，房价上涨过快，但居民收入增长跟不上房价上涨的步伐，造成中低收入人群无力购买正规的商品房。

文章以宿松县为例，2011年，宿松县商品房平均价格为每平方米2794元；但到了2015年，价格已经上涨到了4757元，年均增长14.2%。而从2014年、2015年宿松县居民人均可支配收入增速来看，均低于14.2%这个速度。

文章就此披露，这也催生了小产权房和黑开发的市场，而且这一市场还在扩大；同时，房屋质量问题也屡见不鲜，使房地产和住房系统趋于不健康。

根据宿松县统计局的官方数据，今年1～4月，该县房地产投资2.98亿元，大降63.5%；而从1～5月来看，幅度虽有收窄，但仍处于下降状态。

文章还进一步认为，宿松县房地产投资呈上升趋势时，GDP增长也呈上升趋势，反之呈下降趋势，两者相关系数为0.9，为高度线性正相关关系。