居民楼下的下水井隔三差五返脏水，不管怎么往外淘都治标不治本。好消息传来：老旧小区改造工程实施了!可是，问题来了：由于管线埋在锅炉房地下，锅炉房提出要求——要想挖沟修管，先交4万元工程抵押金，但施工队暂时拿不出这笔钱……7月28日，沈阳装修网小编进行了调查走访。

居民家座便返粪水

沈河区北热闹路某小区33号居民楼下，聚集着众多居民。有居民者展示了用手机录下的一段视频：下水井不断地往外流淌着粪便脏水，居民进出楼道异常艰难。由于楼外下水井返水，一楼一户居民家中也遭了殃：下水道地漏不断往外冒污水，座便口也不停往外喷溅着粪汤……

“周围一共有七八口下水井，这么清淘也淘不完呀!”居民王先生质疑，如此做法只是治标不治本，要想根治问题，必须对埋在地下的老化管线予以全面更换。

挖沟施工要先交抵押金?

这么大的工程，需要一大笔维修费用，谁来埋单?此时一个好消息传来：政府实施老旧小区改造工程了，针对该小区33号楼外的下水井返水问题，施工队已列入计划很快开工!一位居民称，其中4口井的地下管线途经“三热锅炉房，锅炉房负责人表态：要想挖沟施工也可以，但施工队必须先交4万元抵押金，保证施工后将现场恢复原样。

社区担保施工开始

施工队负责人赵先生反馈称，此次承包的改造工程涉及4个小区、35栋居民楼，任务重，工期短，预计9月末全面结束，如果33号楼与锅炉房的矛盾不能解决，施工队只能放弃这里的工程。闻讯，居民们坐不住了，遂向街道社区求助。沈河区风雨坛街道茂泉社区相关负责人表示称，在沈河区小区办沟通下，社区出面将施工队与锅炉房双方负责人请到一起，由社区开具了一份“保证书”，为施工后恢复原样做担保，还加盖了社区公章。

“开工啦!”昨日，从茂泉社区传来喜讯：33号居民楼外地下管线改造施工已全面开始，33号楼150户居民有盼头啦!