如何有效控制装修成本
2016-07-29 15:25:55 · 191次浏览
修成本是什么？很多人似懂非懂，知其然而不知其所以然，要想深入了解这一概念，首先要从装修市场和装修行业说。装修行业是服务的行业，消费者和装修公司签订的合同属于承揽合同，材料商供应材料是买卖合同，两合同属性的不同点是：材料商赚取消费者的是经销中的差额，装修公司赚取消费者的是劳作报酬。所以，材料费和人工费是由装修市场行情所决定，与装修公司本身无关。
由于“装修”消费是特殊性消费，消费者对此方面知道的又不多，消费态度十分麻木，尤其是在设计、选材价格、人选、工艺等等重要决策问题上不知道怎么入手，显得苍白无力，大都不得不把装修事宜委托给装修公司代办。这样一来，消费者付出的装修费用除了材料费和人工费外就会增加一项——酬金，也就是装修公司的利润。这里的利润指的是什么呢？“利润”就是装修公司通过对装修材料和装修工人的组织与管理，为消费者提供工具、技术、服务等完成特定成果后所应得的报酬。
因此，“装修成本”是从承包关系中产生，装修成本=材料费+人工费+商品款（不需再加工的成品）。而消费者付给装修公司的装修费用就是：装修费用=利润（含管理费）+装修成本。
粗略地说，装修成本是定数，利润是变数。由于装修成本中的材料及商品采购于建材市场，对它们的质量、价格的认定就必须有经验和判别能力的人来把关。因此，控制装修成本的责任应该在装修公司头上。
而事实上，多数消费者把装修公司当成了材料商，对“装修成本”和“利润”的产生分辨不清，装修公司也就“墨守成规”，把收取“利润”变成了赚取“装修成本”。不少客户认为：“讨价还价”、“打折”、“送礼”、“套餐”、“促销活动”等方式才能节省装修费用，但又有多少业主知道它的性价比和“真面目”呢？只能选择只有两个字——无奈。
要想有效地控制装修费用，首先就要控制装修成本。控制装修成本就必须从选择装修公司做起——找到适合于己的“代理人”。
那么，装修公司如何才能为消费者控制好装修成本呢？
一、材料选购要专业。能识别伪劣真假，了解性能、价格，把握数量、工艺，性价比高；
二、装修方案要做好。整体设计合理，项目、功能齐全且与客户投资额度相吻合；
三、组织管理要严谨。不转包、不分包、不扒皮，抓隐患保安全，抓标准保质量，抓素质保服务，抓进度保工期，避免窝工和浪费材料，把握工艺细节和流程。
四、自身定位要明确。“成本”原本属于客户支出的（至少家装是这样），控制成本是为客户省钱，不是装在自己的腰包。
最后，要说的是，“装修成本”由材料费、人工费、商品价款等三大部分组成，是装修费中的主要支出，这些费用都交给了市场，然后装修公司赚取的就是“报酬”。因此，要了解了“装修成本”就是了解了行业与市场的差别，就能有效地控制装修费用，避免麻木消费，预防装修猫腻。才能做到消费明白，提高性价比。
由于“装修”消费是特殊性消费，消费者对此方面知道的又不多，消费态度十分麻木，尤其是在设计、选材价格、人选、工艺等等重要决策问题上不知道怎么入手，显得苍白无力，大都不得不把装修事宜委托给装修公司代办。这样一来，消费者付出的装修费用除了材料费和人工费外就会增加一项——酬金，也就是装修公司的利润。这里的利润指的是什么呢？“利润”就是装修公司通过对装修材料和装修工人的组织与管理，为消费者提供工具、技术、服务等完成特定成果后所应得的报酬。
因此，“装修成本”是从承包关系中产生，装修成本=材料费+人工费+商品款（不需再加工的成品）。而消费者付给装修公司的装修费用就是：装修费用=利润（含管理费）+装修成本。
粗略地说，装修成本是定数，利润是变数。由于装修成本中的材料及商品采购于建材市场，对它们的质量、价格的认定就必须有经验和判别能力的人来把关。因此，控制装修成本的责任应该在装修公司头上。
而事实上，多数消费者把装修公司当成了材料商，对“装修成本”和“利润”的产生分辨不清，装修公司也就“墨守成规”，把收取“利润”变成了赚取“装修成本”。不少客户认为：“讨价还价”、“打折”、“送礼”、“套餐”、“促销活动”等方式才能节省装修费用，但又有多少业主知道它的性价比和“真面目”呢？只能选择只有两个字——无奈。
要想有效地控制装修费用，首先就要控制装修成本。控制装修成本就必须从选择装修公司做起——找到适合于己的“代理人”。
那么，装修公司如何才能为消费者控制好装修成本呢？
一、材料选购要专业。能识别伪劣真假，了解性能、价格，把握数量、工艺，性价比高；
二、装修方案要做好。整体设计合理，项目、功能齐全且与客户投资额度相吻合；
三、组织管理要严谨。不转包、不分包、不扒皮，抓隐患保安全，抓标准保质量，抓素质保服务，抓进度保工期，避免窝工和浪费材料，把握工艺细节和流程。
四、自身定位要明确。“成本”原本属于客户支出的（至少家装是这样），控制成本是为客户省钱，不是装在自己的腰包。
最后，要说的是，“装修成本”由材料费、人工费、商品价款等三大部分组成，是装修费中的主要支出，这些费用都交给了市场，然后装修公司赚取的就是“报酬”。因此，要了解了“装修成本”就是了解了行业与市场的差别，就能有效地控制装修费用，避免麻木消费，预防装修猫腻。才能做到消费明白，提高性价比。
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