灵活就业人员可自缴公积金

连缴三个月即可申请贷款 与单位职工享受相同提取权益。

相关人士从宜昌市住房公积金中心获悉，《宜昌市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理办法(试行)》日前制定出台。无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员(简称个人缴存者)也可自主缴存公积金，并享受相关的提取、贷款等权益。

如何缴纳?缴存比例是多少?可贷款额度达到多少?面对市民的疑惑，宜昌住房公积金中心相关负责人解答灵活就业人员缴存、使用住房公积金等事项，以便广大市民享受新政福利。

灵活就业人员享“个人专户”未达退休年龄可申请

“我们将为个人缴存者设立独立的管理账户，并在该账户下开设个人账户。”宜昌住房公积金管理中心主任表示，灵活就业人员只要满足两个条件，即可办理个人账户：一是已年满18周岁，且男性未满60周岁、女性未满55周岁;二是有宜昌市(包括县市区，下同)户口，或者是无宜昌市户口但在宜昌市有稳定收入的人员。

办理地点可自主选择在中心任一营业部，即城区一马路营业部、伍家岗营业部和县市区营业部。经审核符合条件的人员，将与中心签订缴存协议。

据宜昌装修网了解，愿意自主缴纳公积金的人员可以办理开户，在办理时要携带好相关材料：身份证原件及复印件1份;户籍在宜昌市的证明(户口簿或户籍证明)、宜昌市缴纳社会保险凭证、宜昌市个体工商户营业执照任意一项材料的原件及复印件1份;宜昌市工、农、中、建、交、湖北银行、农商行任意一家的借记卡。

值得注意的是，每个灵活就业人员只能有一个住房公积金账户。若曾在我市开设过个人账户仍未注销的，则不能重复开户，应根据相关要求办理个人账户转移手续。

个人缴存比例为20% 月缴存额最低400元

作为个人缴存者，每个月需要缴存多少钱呢?“灵活就业人员的住房公积金月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例。”其中的月缴存基数为缴存者本人上一年度的月平均收入，缴存者可自主申报，但不得低于市统计部门公布的上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于上一年度单位就业人员平均工资的3倍。对于新就业的灵活就业人员，缴存基数则为本人当月收入。

至于缴存比例，则为20%。如缴存比例调整，个人缴存者统一按新的比例确定的月缴存额缴存住房公积金。值得注意的是，根据相关政策规定，公积金缴存有“上下限”。2016年，灵活就业人员住房公积金月缴存额最低为400元，最高不超过2000元。以后年度住房公积金月缴存额上下限按中心公布的标准执行。

“个人缴存者应每月按时、足额缴存住房公积金，应确保每月扣划日前，银行借记卡账户余额不低于住房公积金月缴存额。”相关人员称，中心将委托银行于每月10日(遇节假日顺延)自动从个人缴存者银行借记卡中扣划当月缴存资金，记入个人缴存者住房公积金专户。

连续足额缴存三月可贷款 公积金贷款利率已达最低点

“个人缴存者只要连续足额缴存三个月，或者一次性缴齐三个月公积金，就可以享受提取、贷款等权益。”业内人士介绍，个人缴存者只要符合我市住房公积金贷款政策规定的，可向购建住房所在地的中心营业部提出贷款申请。计算贷款额度时，个人缴存者的月收入按照本人住房公积金月缴存基数及最近6个月平均收入(银行流水)的低值确定。

目前，住房公积金个人贷款利率已达历史低点，且利率比商业银行低。以贷款40万元30年等额本息偿还为例，住房公积金个人贷款每月偿还1740.83元，商业银行按揭贷款月供为2122.91元，贷款正常到期还清时，公积金个贷比商贷少付利息13.75万元。申办住房贷款，选择住房公积金个人贷款更实惠。

“考虑到个人缴存者的实际情况，其可根据需要选择封存和启封个人账户。”业内人士介绍，个人缴存者未办理住房公积金贷款或贷款本息已还清，无力连续缴存住房公积金的，可办理个人账户封存手续，停止缴存住房公积金。待个人经济条件好转后，自愿恢复缴存的，可再到中心办理账户启封手续。

值得注意的是，个人缴存者住房公积金账户封存2年后，仍无力缴存住房公积金的，可提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。