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扬州装修网:租错房致屋主丢10万元物品中介只赔1万

2016-08-01 11:07:00 · 1677次浏览

王女士不在家半年,准备回家拿东西去呢,家里面的锁却换了,这是怎么回事呢?难道是自己走错楼了,在自信看看没有呀,只能叫开锁公司来开锁了,进屋里才让他大吃一惊,所有的东西都不是他的了,里面的lv包包、首饰珠宝、衣服全都不见了,一共遗失10万元物品,来跟着扬州装修公司来看看中介公司怎么说。

站在家门口,王女士懵了。手中钥匙就是插不进锁孔,仔细一看,原本一字形的锁孔已经变成了十字形,她只好找到开锁公司开门,但里面的摆设已经面目全非。

现代风格客厅装修效果图

从屋内桌上一个宽带办理手续上,她找到了一个电话号码,打过去一问才明白,屋里已经住了人,他们通网上找到了这里的房源。王女士赶紧找到了,这才知道,是房屋中介在房源上面失误,他们要出租的房子在另一个单元楼。

屋主疑惑两个月没回家门锁被人莫名换掉

王女士在宝润苑买了套45平方米的房屋。去年5月,王女士结婚了,便和丈夫搬到了万象城附近的小区居住。今年1月10日王女士回到宝润苑搬家,“当天晚上下班比较晚,回来都八九点了。”王女士说,夫妻俩搬家比较匆忙,只拿了些常穿的衣服就离开了。这之后,王女士就没回过宝润苑,由于夫妻两人的老家都在外地,因此春节放假便离开了。

直至3月5日,王女士准备回宝润苑拿点东西,当她来到2栋3单元的住宅时才发现,门已经打不开了,锁孔也变成了十字形。“我开始以为走错了楼层。”王女士赶紧往下走了一层,“没错呀!”王女士又担心是走错了单元楼,又匆匆跑到底楼,反复看了两遍单元楼门口的数字。“反复确认过后,我心都凉了。”王女士表示,当时整个人都懵了。

撬开门锁根据发现的单据找到屋子现有“主人”

王女士只好找到物管和开锁公司,把门打开后,王女士发现,屋子已经变了个样。里面两个卧室都堆放着男士的衣服,原本放在家里的一些衣服也找不到了,就连墙上的PSP游戏机也不在了。

“我8年的衣服都在这个屋里。”王女士说,自己的鞋子、包包、首饰、台式电脑、笔记本电脑都在这个屋里,“现在已经一无所有。”屋内只看到了电视机和饮水机这些物件。

在桌上的一张宽带业务单据上,王女士找到了一个办理人的名字,通过上面的电话号码,她联系到了办理人眭先生。“他们是在网上租到这里的。”王女士这个时候整个人都要气炸了,她赶紧联系工作人员。

租客证实租到了这处房屋

昨日,眭先生说起这个事儿,也是一脸苦笑。今年2月16日,他和朋友汪先生找到网上工作的一个朋友,帮他们从公司找了一个房源。“我们一开始住在那边,到这边来也是想离公司近一点。”找到房子后,汪先生还看到门口贴着的封条,经过打听他才知道,上一个租客在去年租了这里,后来欠下几个月房租就跑了。

汪先生还记得,房子打开的瞬间,里面乱糟糟的,他赶紧和公司联系,公司这才安排了保洁人员对房屋进行了清扫。“开始价格谈的是1450元一个月,后来他们又涨价到了1550元。”据汪先生回忆,当时自己确实在墙上看到过PSP游戏机,其他东西就没怎么注意了。“我们又不可能去翻别人的东西嘛。”

屋主:遗失10万元物品 中介公司:只赔一万

昨日下午6点,在王女士的家中,工作人员正在处理此事,不过,他并没有回答扬州装修公司的疑问,并表示公司有专门的人员对此事进行回应。但截至扬州装修公司发稿,并未接到相关的回应。

王女士说,事发后中介公司只答应给一万以内的赔偿。王女士说,自己丢失的东西至少在十万以上,光是首饰就有七八万,里面的包包都是LV这些名牌,而八年的衣服,加在一起差不多也有两百件。王女士透露,3月6日这天,他们到辖区派出所报案,但警方没有立案,因为中介公司这边承认了自己的工作失误,因此只能按照纠纷来解决此事。“现在他们让我提供财物丢失的证据,说是走仲裁。问题是我如何提供证据?我们也咨询了律师,即便有发票,还要证明东西是放在房间里的——确实非常困难。”

好在租客眭先生能提供一点旁证,他称自己当时看到了房间内有东西,甚至王女士提到的墙上的游戏机,不过其他东西有哪些,他没有细看。

律师说法中介公司应进行赔偿

对于这场租房乌龙事件,律师事务所律师刘秀认为,因为自己的过错,造成王女士的损失,应该承担相应的民事责任,对自己的不当得利应该返还给房屋的所有人,房间内的损失,房产中介公司也应该进行赔偿。

刘秀认为,如果王女士认为自己房间内的东西有遗失,同样应该找到中介公司进行索赔,如果中介公司认为是承租者拿走了物品,他们应该自己找到承租人进行追偿。不过,对于中介公司的行为是否属于非法侵入他人住宅,刘秀和律师事务所的许姓律师均认为,如果中介公司在整个事情中没有主观故意的行为,没有明知是非租住房而强行闯入,就很难追究刑事责任。

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