高温酷热天让人难耐，对于老小区的物业维修却是“旺季”。昨天，湖州装修公司从湖州万众房地产物业管理中心了解到，现在每天都有几十名维修工人工作在各个维修岗位上，其中的重点就是楼顶防水补漏。

昨天上午8点30分，在湖城吉山二社区61幢居民楼楼顶上，章柏松正和另一位工友在修补漏水的屋顶。章柏松早上5点开始工作，已经在楼顶上待了3个多小时。

“现在这个温度正合适，最有利于防水层处理。”章柏松说，他先把屋顶打扫干净，然后从楼下搬来几卷SBS卷材(防水材料)，外加一把喷枪和一个小型液化气瓶。

准备妥当后，章柏松点燃喷枪，对着防水材料的黑色胶面进行烘烤。“必须用火烤，才能使材料紧紧粘在屋面上。”章柏松说。

湖州装修公司发现，火焰烤过的胶面温度很高，章柏松要戴上事先用水浸过的手套，才能握得住。铺完一段卷材，章柏松和工友停下来休息，脸上的汗水直往下淌。

差不多同一时间，柳良华正在湖城梳妆台小区，补修12幢居民楼屋顶。“这里是尖顶的，要重铺防水的牛毛毡，再换掉破碎的瓦片，用竹条固定。”柳师傅说，“有时需要系上安全绳，悬挂在楼顶外墙，或者从地面开始搭脚手架，爬到屋顶维修。”

湖州万众房地产物业管理中心维修科相关负责人表示，夏季高温天是老小区维修“旺季”，每天有几十名工人，在补修屋顶、墙面，疏通下水道等。

“之前雨水多的时候，每天有很多维修单报进来。特别是屋顶补漏维修，今年比去年要多一半。”该负责人说，“屋顶维修，最好选在天晴的时候。因为SBS防水材料对楼顶的温度有要求，越是高温天，防水材料的防水效果越好。所以天一放晴，我们就组织人员抓紧抢修。”

为避开高温作业，老小区维修都选择上午5-11点多这个时间段，“每天有6个施工班组作业，除了屋顶补漏，还有居民楼外墙渗水、下水道不通等问题。尽管天气炎热，但为了居民在雨天不再为房屋漏水而发愁，我们再苦再累都值得。”

湖州装修公司：夏季防水补漏注意事项

一、对于家装防水的建议：

对整个建筑或家庭装修工程而言，防水处理所占工程量不大，但关系重大。整个建筑或防水工程完成投入使用后，如果发生渗漏问题，将给家庭、邻居等方方面面造成很大损失和很多苦恼。挖墙、砸地，大动干戈，其损失将比开始的投入更大。所以，特别建议：使用可靠产品，找专业防水补漏公司施工并适当提高防水工程投入，比如郑州防水补漏业内高好评的!

二、施工面的处理：

要求施工面坚实、无尘。对凹凸、开裂等不规则的施工面进行适当的修补。直角部位应进行圆弧处理。双组份防水材料、JS防水材料在潮湿环境下仍可以很好的成膜，而单组份防水材料要求施工环境干燥。

三、防水涂膜：

施工时，从地漏、下水口、管道等处开始，沿流水的反方向采取后退方式施工。在进行每层施工时，必须全面的、一次性的进行涂膜施工，不得漏涂。地漏、下水口、管道等容易渗漏的部位，最好用堵漏灵堵一下后，用防水材料应多遍重点涂刷。前道防水层成膜后方可进行下一道防水层施工，每道防水层宜薄不易厚，防水层厚度在1—3mm之间选择，对于一般的防潮层(不出现明水)处理，一至二遍防水涂膜即可。对于一般的防水要求(包括家装)，防水层厚度最好在1.2mm以上。

防水保护：先做二至三天闭水试验，无渗漏排水后用水泥砂浆或其它相关产品在防水层上做防水保护层。

四、防水层开裂问题：

1、单组份防水材料：一般不会发生开裂现象，如果发生开裂现象，一般是由于一次性涂刷太厚引起的(因单组份防水材料造价较高，厂家一般不会使用)。

2、双组份防水材料、JS防水材料：一次性涂刷太厚;天气过热或其它原因造成水份蒸发过快而发生开裂;防水层下的建筑物体发生开裂。

五、防水层渗漏问题：

常见渗漏部位：主要发生在下水口、地漏、管道、拐角等结合部位;其次发生在平面等其它部位。

夏天雨水多，防水补漏工作必不可少，湖州装修公司为大家总结的这篇文章里的经验，就是为了能对大家有所帮助。如果您有防水补漏这方面的需求，请随时联系我们，我们将以专业的技术为您提供专业的服务。