业主必看 襄阳装修网给大家八一八各类装饰公司内幕
我们大多数人一生好像也就只装修一次房子,非专业人士对于装修行业几乎是空白了解。那么装修需要多少钱?又该怎么样选择装饰公司呢?接下来,襄阳装修公司就给大家八一八装饰公司的那些潜规则,为了防止被坑,大家快学起来吧。
很多业主提起装修简直头都要大了,尤其对于装修小白来说,面对新房简直就有一种无从下手的感觉。装修中涉及了很多的工种项目,(杂工、水电、泥工、木工、漆工等),也涉及到了辅材到主材各种材料的选择及购买。还有家具、家电、软装等等,让人感到复杂无比。
襄阳装修公司了解到,大数家庭基本上一生中只会装修一套房子,所以它不象其它项目一样可以不断试验和积累经验,完成从菜鸟到老鸟的过程。而且装修费用在大多数家庭开支费用中是占了很大的比重的,绝不是个小数目,所以担心各种被宰,诚惶诚恐、如履薄冰。
担心各种被宰的唯一的方法就是在装修之前做好充份的学习准备,了解各个流程,各个环节,各种猫腻,做到心中有数,防患于未然。装修过的朋友的一些经验和教训总结显得犹其重要。
装修需要多少钱?
房价这么高,很多朋友省衣结食咬紧牙关把房子供下来了,又面临装修这个无底洞,房子装修咱不能太差吧,为了健康,材料必须要用好的吧,全用好的吧,预算又只这么多,搞下来到底要用到多少钱,这是很多业主最关心的问题。
装修公司报价也是乱七八糟,有低得离谱的,288元一平全包,是不是有什么猫腻?有高得离谱的,是不是在高举着大刀?
其实装修费用就分硬装和软装部分。硬装部分就是基础装修部分,软装部分就是家具电器和一些后期装饰部分。
细分一下,硬装部分其实就是人工工资部分和基材部分。人工的话这些年涨了不少,大概在200元至300元一平左右,为什么差距这么多?第一是因为地域差异。
第二是因为师傅间的差异。这个很容易理解,装修工人市场其实也是由市场进行调节,手艺好态度好的师傅活多,请的人也多,工价也会高,相反手艺差的师傅请的人少,也会自降身价揽活,还有些学徒更不待说,能给个活做就不错了。工价是这种情况的话,288元一平拎包入住的诱惑广告你还会信不?
硬装基材部分主要是水泥沙子、水电材料、木工材料和油漆墙漆材料等等,当然还有一些乱七八糟的东西,这些就和材料品牌和所用的多少有关系了。
这两个部分加上主材,比如磁片、木地板、房门、铝合金阳台、厨柜、灯具卫浴等等,硬装就全完成了。通常情况下,在保证质量保证材料的情况下一般来说装修价格会在800-1200元一平之间。
装修是个无底洞,有人花几万就很漂亮,有人花几百万也是那个样,这是因为主材档次不同,价格相差巨大。所以装修中预算一定要划算好,很多东西并不是越贵越好,预算为什么会超?因为攀比心理,到市场上一转,总是会发现原计划要买的东西或多或少总有些毛病,越看越不满意,还不如增加点费用一次到位,所以东西越买越贵。
如何选择装修公司?
这也是很多人关心纠结的问题。我们来分析下有哪些选择,各有些什么利弊,做什么选择还要根据自己实际情况来决定。目前装修市场主要是三分天下,大致分为以下三个选择:
1、正规装饰公司
这里指正规注册的装饰公司,每个城市都有很多,差别也有很大,有大有小,小的可能就是租个写字楼请上些工作人员、设计师成立个公司。大的非常大,比如上市公司,全国很多地方都有分公司。价格的话一般是和公司规模和知名度成正比的。
大装饰公司的优势是放心、安全,能给你很强的安全感,但价格会稍高,特别是那种装修豪华的办公场所,你进去后根本不好意思讨价还价,会认为理所当然。
2、小型工作室
这种工作室每个城市也有很多,可能就是一个小办公室几个人,明显会感觉寒酸很多。
找这种工作室的做装修主要是两类人,一是熟人朋友介绍,觉得可靠,二是价格非常低,有很大吸引诱惑力。
还有一种工作室是设计类的,设计为主,服务于高端客户,打造精品,很多优秀设计师脱离公司自行创办,做品质为主,一对一服务,每个项目做成作品,形成良性循环。他们这种工作室非常受欢迎,只做高端,收费也高,客户也非常满意。
3、个人施工队
这个俗称游击队,由一些工人组成,一人为头,俗称工头,工头也做事,可能是木工或泥工,接了活之后叫上其它工种朋友一起做。这种价格就较低,一般来说就赚点工钱和差价。他们全部来自熟人介绍,有的业务也很好。
这种适合于对设计要求不高的业主,但安全系数不是很高,运气好的话可能碰到老实本份的工头,运气不好的话可能碰上个奸滑似鬼的,欺负客户什么都不懂。
还有一种担心就是怕工程进行时出问题直接不来撒手不管,来个直接找人不到。当然这种情况很少,我们可以采取登记身份证和在做完部分事付部分款的方法来进行风险规避,但出现纠纷还是挺麻烦的。
总而言之,装修是一件费心费力的事情,襄阳装修公司提醒大家必须做好功课,才可能在预算内装出自己想要的效果。
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