房屋漏水谁赔偿?

据大连装修公司了解，市民王先生安装了一台空气能热水器。半个月后，上班回来的王先生发现家中已经 “水漫金山”，而楼下的两户邻居也找上门来，称墙壁、家电等已经受损。经查发现是热水器接口破裂所致。

面对大家的索赔请求，经销商表示问题源于产品本身的缺陷，与其安装无关，大家只能向生产商索赔。更何况其销售行为只发生在与王先生之间，其他二人并非消费者，无权以消费者身份向其索要赔偿。

生产商则认为，问题可能出现在经销商仓储、保管、运输不当导致产品被损坏上，大家只能找经销商担责。 “我们究竟应找谁赔偿? ”大家不禁纳闷了。

律师解析

王先生等有权选择经销商或生产者赔偿。一方面，《消费者权益保护法》第三十五条规定：“消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。

  ”鉴于王先生与经销商之间存在消费合同关系，在空气能热水器存在缺陷并由此导致损失的情况下，经销商自然难辞其咎。

另一方面，《侵权责任法》第四十三规定：“因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

  ”从侵权角度上看，由于并没有将“被侵权人”限定在消费者本人，也意味着只要是因为空气能热水器的缺陷导致的损害，大家都有权向经销商或生产者索赔，至于经销商或生产者之间如何确定责任，大家可以置之不理。

热水器与我们生活息息相关，那么我们在选购时有哪些注意事项呢?

如何选择热水器

气源种类：

在选择热水器时，不同气种选择的热水器往往不同，你家是天然气、液化气还是人工煤气要先搞清楚。尽管全国已经开始了天然气改造，今后或许不会再有这个问题，但目前还有部分小区没有完成改造，所以仍然需要注意。

升数选择：

选择时不要正好卡死在范围内，最好稍微提升1-2升的容量，要考虑到冬季用热水频繁的因素，否则会有捉襟见肘的隐患。一般来说， 一个卫生间的三口之家，可以选择10-11升;两个卫生间的五口之家，可以选择13-16升。

安装要求：

热水器安装时需装在厨房或阳台，如果为了美观想放进橱柜内，也必须将柜子的门板做成百叶，必须保持通风，当然最好还是裸装。此外，一定要事先预留烟囱和排管的位置，不然后期安装会很麻烦，甚至需要额外收费。如果一定要安装在卫生间，记得只能使用强制平衡式热水器哦。

选购时要注意的功能：

根据洗浴方式的不同，在选购热水器时，应该侧重的功能也略有不同：

1.喜欢淋浴的人：应首先考虑精准控温和即热功能。精准控温功能可以避免沐浴时忽冷忽热，好的热水器可以通过微电脑精确控制在±1℃以内，这已经不是人体能够直接感应到的温差了。而即热功能可实现热水器打开即出热水，再也不用大冷天脱光了在浴室苦苦等待热水的光临。

2.喜欢泡澡的人：应该首先参考热效率指标。其中，热效率能大大节省使用成本，比如带冷凝功能的热水器，可以通过冷凝烟气来达到二次加热，一款好的冷凝式热水器可以节能23%，也就是说一般家庭每年可节省燃气费用203元。

最被忽视的功能

停水温升：热水器关闭后5分钟内再打开，通常会有一段高于设定温度的热水，这段温度差就是停水温升，普通热水器中的这段热水往往容易烫伤皮肤， 而一款好的热水器可以将这个温差降低至1℃，几乎可以忽略不计。

最小热水产率：夏天喜欢用热水洗澡来消除疲劳的人，有时会觉得水温怎么调节都有点偏高，调小了又容易熄火，这是因为最小热水产率过高的原因，好的热水器可以将最小热水产率降低到1.6升/分钟，这样你泡起澡来就不会感觉到温度偏烫了。

我们的生活中离不开热水器，大连装修公司提醒大家购买热水器时一定要选择正规生厂商，根据自家情况选择适合自己的热水器。安装的之前检查好产品是否受损，安装过程中时刻监工，确保施工规范，防止日后出现漏水等故障问题，给自己生活带来不必要的困扰。