石家庄装修网了解到，面对单元门开裂的墙体，某小区西区南院10号楼2单元的业主们如今尽量选择从侧门出入，并且两扇单元门早晚都敞开着，怕引起震动进一步导致开裂。业主们很着急，“从发现墙体开裂至现在已有半个月时间，我们希望能赶快进行维修，排除潜在危险。”

昨日上午，石家庄装修网在现场看到，该单元门门洞两侧的墙体均有裂缝，其中以西侧墙体最严重。只见西侧墙体自地面向上约半米高的位置就开始出现裂缝，裂缝一直向上延伸，越向上裂缝越宽，直至距地面约4米高的位置，墙体出现了一条约3米长的斜长裂缝，裂缝宽度约有5厘米，有的裂缝已经能从墙体外看到门洞内部。走进该单元门洞之后，发现西墙位置也处于开裂状态，在距地面约1米高的位置，手指可以插入裂缝中，而这还不是裂缝最大的地方。同时，单元门北面墙体有向北倾斜的迹象。

该小区的几位常住户说，这墙缝之前就有，但是没有现在这么严重。在7月中旬的那场大雨之后，墙体开裂的情况就严重起来。一位业主介绍，他在7月20日上午发现墙缝变宽，于是赶紧通知了物业。业主们分析，可能是由于雨水导致地基下陷造成的。“不知道这墙体还能支撑多久，所以我们现在尽量减少出入次数，就怕发生什么不测，希望能赶快维修，排除险情。”业主说。

物业在单元门墙上张贴了一则通知。通知中写着，“本单元门口墙垛上方因强降雨地面下陷造成墙体开裂。目前已上报施工单位，我们将尽快维修，请业主不要在此长时间逗留，不要关闭单元门。注意安全。”

昨日上午，就此向物业咨询施工进度。客服人员介绍，在发现问题之后，物业也向房管部门进行了公共维修基金申请工作，现在正在等待维修基金申请的审批回复，“物业也挺着急，希望能够尽快得到审批，然后投入维修中。”

昨日下午，就此事联系到了住房维修基金管理中心。工作人员介绍说，7月的大雨之后，管理中心集中接到了不少小区关于维修基金的申请，其中九里庭院小区在7月25日递交了申请。对于所有申请，工作人员要一处处到现场查看，然后按照程序进行审批。管理中心对此也正商讨应急预案。

石家庄某小区单元门洞西侧墙体的裂缝的出现，让石家庄装修网认识到作为一个常年生活在房子的居民来说，了解一些有关墙体开裂等其他装修类的知识是非常重要，那么在这里石家庄装修网搜集了一些有关墙体开裂的原因及处理方法，一起来看看吧!

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墙体裂缝产生的原因

1、地基原因引起的裂缝

地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。

2、温度变化引起的裂缝

热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。

3、材料原因引起的裂缝

由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。

4、施工原因引起的裂缝

施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。

5、设计原因引起的裂缝

主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。

墙体裂缝处理方案

通过以上分析的墙体开裂的原因介绍，我们知道墙体开裂绝大部分是可以采取措施进行处理的，而有的却几乎不可避免，只能想办法将危害减少到最低。下面就和石家庄装修网看看哪些墙体开裂的处理方案有哪些吧。

1、灌浆加固方法:

前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定

具体做法：用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组，一组用压力机先压裂，再灌浆，然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比，如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同，则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时，可采用水泥砂浆;裂缝细小时，可采用压力灌浆。

2、嵌补法

前提条件：裂缝较宽但数量不多

具体做法：可在裂缝相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝，也可以用块体嵌补法，即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚，或为墙体厚度的1/2或1/3。

3、增设钢拉杆法

前提条件：墙体因受水平推力，不均匀沉降，温度变化引起伸缩等原因而发生外闪，墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良

具体做法：采用钢筋拉杆宜通长拉结，并沿墙两边设置，较长的拉杆中间应加花兰螺丝，以便拧紧拉杆，拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽，可适当做建筑处理，拉杆和垫板都要涂防锈漆。

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4、增设圈梁法

前提条件：墙体开裂比较严重.为了增加房屋的整体刚性

具体做法：圈梁的混凝土强度等级为c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好，并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。

可靠材料的选择

选择可靠的材料，是防止墙体开裂的不二法则。那么如何选择可靠的材料呢?在选择材料的同时，辅料也是不容忽视的。下面和咱石家庄装修网一起看看如何正确选择可靠的材料。

1、 可靠材料

首先消费者要确保产品的货真价实，其次对于所选的墙面材料的物理性能也要有清醒的人事。消费者按照自家墙体的实际情况，来选择相对应的材料。其中，遮盖力、持久性、稳定性是最为关键的数据。对于特别容易开裂的部位，还应该选择专用的抗裂产品。

2、 辅料也须关注

墙面油漆材料的分类其实很细，消费者在选择时，千万不要只关注常见面漆，辅料也必须关注，如对于底漆、腻子、石膏粉、绷带、网格布以及水泥砂浆的成分与性能也要重视。

正确进行施工 避免墙面再开裂

墙体开裂是家庭装修中出现最多的问题，防止墙体开裂除了要注意原材料的选择外，正确的施工也是很关键的，下面石家庄装修网给大家介绍一下如何正确施工，避免墙面开裂。

1、墙体大面积空鼓处理

发现墙体大面积的空鼓，必须铲除发生状况的基层，必要时，可将墙面抹灰层全部铲除直至红砖，再在其表面加设钢丝网粉刷。对于抹灰层的裂缝，应该事先仔细使用防裂涂料修补然后再进行批嵌处理。如果是腻子层空鼓，那么就必须将原有腻子层清楚，再涂刷界面剂量新批刮腻子。

2、原始腻子好的处理方法

如果原始腻子层质量不错，这是就应该把原始涂料去除，针对小面积的裂缝可以采取绷带、网格布修补，然后再上一层腻子，再进行油漆施工。石膏板吊顶的处理同样如此，每块石膏板的接缝处都要贴上绷带，以防开裂。

3、乳胶漆配比

采用涂刷的办法时，乳胶漆配比也很重要，常见的乳胶漆掺水5%-20%不等，具体乳胶漆的兑水除了可以参考包装上厂家提供的比例外，而且还要根据现场的施工操作来决定。现场乳胶漆的涂刷操作，对乳胶漆兑水有两个原则：一是在兑水后，用棍搅动乳胶漆，然后提起这木棍，呈45度斜着，看漆呈一个整块的扇形下流，这就是兑水量合适的。二是在兑水后，通过涂刷后，没有明显的刷痕。如果太稠就会留下明显的刷痕。所以，不要只着眼于兑水的百分比，而要从以上两个原则及效果来判断。要提醒漆工注意，深色的漆几乎不能兑水，不然就会刷花的。