成都装修网走访了一些老旧小区，最让人震惊的是有小区在40多个井盖中有16个存在问题，甚至有的井盖年龄比小编还要打，转了一圈下来，成都装修网不禁有些担心，咱成都的老旧小区配套设施到底什么时候才能跟上呢？一起来看看吧。

面临困境

在没有物管的老旧小区，窨井盖修复或更换的资金困难，走其他程序手续较为复杂，耗时较长

由于监管乏力，小区内的窨井盖频频出现安全问题。连续两天，成都装修网走访市内25个小区，对小区内的窨井盖逐一实地探访。结果令人叹息：25个小区内，42个井盖呈现不同程度的问题：一踩就翻的、被锈“蛀”成网状的、松动摇晃的……

一些老旧小区，井盖问题尤其严重。问题井盖几乎占到了井盖总数的三分之一。

然而，这些问题井盖，想要及时得到修复、更换，却面临着小区资金的问题。老旧院落资金缺乏，而房屋维修基金、公共服务和社区管理专项资金程序虽然可以解决资金的问题，不过程序相对复杂，耗时较长，“远水难救近火”。

一踩就翻，或表面坑洞或松动摇晃……

顶着烈日，连续两日，成都装修网对市内共25个小区内的窨井盖情况进行了实地探访。这些小区包括老旧院落，也包括最近几年新建的小区，走访结果发现，多个小区窨井盖存在破损情况，可能造成安全隐患。

停有车辆的道路转弯处，一块写有“污水”的井盖呈掀开状，成都装修网试着踩上去，井盖随即要向下翻转。这样一踩上就“张嘴”准备“吞人”的井盖并不少见。米市坝街61号院内，由于井座边缘处锈蚀，更换后的新井盖还是一边翘起。“曾经两次有人被井盖绊倒，现在大家从这里过都是绕着走。”小区居民介绍。

上世纪90年代末建成的小区只有一栋楼，有20个窨井盖。一个月前，院门处的一块井盖，人踩上去之后就摇晃。“害怕突然翻过来。”8月2日，成都装修网实地走访发现，井盖表面锈迹斑斑，成都装修网注意到，手抠进去感觉井盖较薄，稍用力便有铁屑掉落。

除了一踩就翻的“吞人”井盖，一些井盖表面已经锈蚀，成网格状。2栋楼下的一块井盖上，铁锈像蛀虫一样在井盖表面“蛀”出了多个大小不一的洞，类似的“网状”窨井盖在这个院落不止一块。

8月2日、8月3日连续两天，成都装修网走访了市内25个小区院落，共发现42个存在安全隐患的窨井盖，这些井盖或难以盖严，一踩就翻，或表面坑洞，容易伤人，或松动摇晃，有安全隐患。

案例

40多个井盖16个有问题

去年，5栋楼下有人曾踩翻了井盖，把脚刮伤

25个小区中，站北西横街65号院的井盖破损情况，尤为严重。小区40多个井盖中，就有16个井盖存在不同程度的破损。

昨日下午2点左右，两个小娃娃在站北西横街65号院4栋楼下追逐，数米外1单元楼前的水泥地旁，成都装修网注意到，两块临近的窨井盖都已经“张开了嘴”。井盖上锈迹斑斑，井座腐蚀的边缘让成都装修网几次推平井盖的尝试失败。

在对面的3栋1单元门口，树丛下的一块窨井盖呈现出另一种损毁状态：井面锈蚀出7个一拳大小的洞，成都装修网脚刚踩上去，井盖就在松动的同时向下凹陷。不远处2栋楼下一处被住户圈起来的院子中，同样破损的井盖也被发现。

院落共7栋，成都装修网粗略数了一下，院子里一共40多个窨井盖，其中有16个井盖有不同程度的损坏。“院落建于上世纪90年代末，一直没有物管。”小区住户告诉成都装修网，就在去年，5栋楼下就有人曾踩翻了井盖，把脚刮伤。

应急

“二手井盖”换坑继续用

上个月，院门处的井盖松动之后，院落自管组在井盖上放置了模板和纸壳。这样坚持了一个月。“现在应该又紧实了，继续用。”

这样的“将就”，在站北西横街65号院更加明显。院落6栋楼下一块井盖出现问题后，院落组长找来了两块水泥板盖住，防止有人踩上出事。引人注意的是，院落中有不少井盖是反面朝上的。院落组长告诉成都装修网，这些井盖都是其他地方换下来的旧井盖。“还可以用，就用起来先顶着。”这样的井盖，小区内有10块左右。

与65号院一墙之隔的30号院中，一块井盖碎裂之后，新换上的井盖却与现在的井座不吻合，盖不拢。“这也是其他地方换下来的‘二手井盖’。”院落一名居民告诉成都装修网。

甚至一些上世纪50年代的井盖，仍在服役。钢管厂一区院落的基础设施是1958年之后陆续修建的，成都装修网在该院中看到，一块长满青苔的水泥井盖，虽然已经盖不拢了，但仍在院中“服役”。该院居民告诉成都装修网，这块井盖“你还没出生它就在这里了。”

走其他方式程序复杂

小区窨井盖破损问题严重，根源在于更换、修复困难

成都装修网了解到，在没有物管的老旧小区，窨井盖修复或更换的费用由小区居民承担一部分，社区可以补助一部分。另外，有房屋维修基金的小区，可以动用维修基金，但无论哪一种方式，都不能在较短时间内筹措到资金，进行井盖修复或更换。

“厂里头效益不好，换井盖资金有点难。”在钢管厂一区院落中，一名院落管理人员告诉成都装修网，小区中70栋房屋间大约有700多个窨井，“整体更换一座窨井大约要500元左右。”

同样遇到经费问题的，还有北辰商寓。小区共100户，每月院落的收入来自于停车以及每月每平米0.48元的物管费。“物管费有时候都收不齐。”这笔钱中难以抽出费用进行井盖维护;井盖破损严重的站北西横街65号院，每个月平均收入在4000元左右，但这4000元给小组门卫、清洁工等14人发工资都不够。

另一方面，成都装修网了解到，如果小区有房屋维修基金，可以尝试通过维修基金解决窨井的维修更换，但动用维修基金需经大多数居民同意，程序较为复杂。另外，小区内窨井设施的维修更换也可以通过成都市公共服务和社区管理专项资金解决，可以补贴50%的费用。但该专项资金的使用要经过收集意见、决议公示、项目听证等9个程序，手续较为复杂，耗时较长。

在这里，咱成都装修网不仅希望咱们各项设施能够跟上，同时还建议各位老旧小区的居民，能够多多留意，发现危险及时的上报哦！