绝美民宿五星级酒店都给跪了!民宿怎么装修/成本如何-本地资讯-装一网-触屏版

绝美民宿五星级酒店都给跪了!民宿怎么装修/成本如何

2016-08-04 18:26:53 · 30371次浏览

身处在钢筋混凝土世界的我们向往过上海子那样面朝大海、春暖花开、喂马、劈柴、周游世界的生活。每逢假期都是旅游的高峰期、暑假来临，你难道真的就安安心心待在家中吗?带上爱人带上孩子去山间避暑，去水间嬉戏，越来越多的人出游会选择一件民宿作为自己的休息地。那么民宿为何有这么高的关注度，如果把星级酒店比做豪华大餐，那么民宿就是回味无穷的私房小菜。今天重庆装修公司就带你来聊聊民宿装修的注意事项以及成本如何，最后还有装修福利呢!

最近一段，重庆装修公司关注到一首加班汪主题曲《感觉身体被掏空》在朋友圈迅速刷屏，简单歌词直戳戳击中万千加班狗的心。特别是炎炎夏日还埋头苦干顾不上喝口水的我们，真心感觉身体被掏空!此刻只有一个“葛优躺”适合我们。世界这么大我们真的需要去看看，找一间民宿，享受自然的同时感受民宿的独特魅力。

重庆装修公司2016民宿装修效果图

越来越多的人放弃了豪华的酒店，投身于民宿中，更深入体验一个城市的生活，发现城市不同的美。越来越多的消费者喜欢住民宿。这就给它的装修提出了更高的要求，在众多民宿乡居的热潮中，我们不管是因为情怀还是因为政策或是周边大环境影响而选择做民宿，多注意些事项总归是有备无患的。为此重庆装修公司整理归纳了以下几点：

1.简单的复制难出精品

很多的民宿乡居的创业者，总以为把最牛的设计放到自己的作品和企业中来，好像所有的事情都是水到渠成了。然而设计绝对不是民宿乡居的最核心的竞争力。换句话说把丽江那个最有感觉的客栈原型照搬来，也把裸心谷复制到你的山沟进行再造，那最后出来的只是一个拼凑的“四不像”。在别人的经验上去做自己心目中的民宿才可延续一种精神。

重庆装修公司2016民宿装修效果图

2.人文才是民宿的重要组成

重庆装修公司认为民宿乡居的核心竞争力是人。民宿乡居为客户提供的是非标准产品，如果能让客户为你的产品叫好的，就是内涵和氛围，而这样的氛围是运营团队和周围的农户造就出来的，可以是院子中一只懒洋洋的带花斑点狗，可以是做得一手好菜的老板娘，也可以是弹得一手好吉他的男主人。这些人文在民宿中才会增加其独有的情怀。

3.做民宿，选址是关键

民宿乡居的关键因素是选址，其最好是选址在能受周边大城市或者具有较强辐射的经济区域，以保证有大量的消费需求和人口基数。

4.合理在理智与情怀间取舍

民宿乡居的规划和运营受理想与现实影响还是挺大的。刚开始民宿乡居的投资运营者，是一些设计师，酒店行业从业者，和一些企业白领转型为多。情怀和理想在这群人身上主导了后续的规划设计，也在建造后的经营管理中起着重大的影响。但是当市场环境和运营压力增大时，这些民宿乡居在运营中就会出现管理的无力和疲惫。

在众多民宿乡居的热潮中，除去一部分人因为情怀和理想，还有一部分人是因为看到政策、人脉资源、资金情况好而去选择民宿乡居这个领域做投资的创业者。但是一味简单的复制，未经过各项综合考察就下决定，一阵热情，一股冲动，那很难将它坚持到最后。

重庆装修公司2016民宿装修效果图

5.做一个有灵魂的民宿

其实我们今天一直在说民宿，可是这个词在大部份地区并还没有完全被认可，我们听到的是客栈，是民房。然而民宿的模式已经兴起，但我们更多地只是看到生搬硬套比比皆是的复制，并没有真正地做出一个有灵魂的民宿。重庆装修公司认为只有结合自己的地方特点以及风土人情做出了自己的风格。

以上重庆装修公司为您讲解民宿装修注意事项，那么在民俗热潮下她真的像我们想象的那样赚钱吗?事实上民宿经营者告诉我们，投资民宿，并没有看上去这么美，难免会遇到扩张难、发展后劲不足等烦恼。而作为酒店、旅馆外的另一种选择，民宿绝不止是睡觉、看电视、暂放行李的地方。民宿还有很长的路要走……

季节性强、扩张难、成本回收周期长

民宿有不少发展软肋

“最烦心的是，周末的时候人多得住不下，而周一到周四房间都空着。”经营民宿的吴先生说，每天打来预约房间的电话上百个，都是要预订周五、周六或节假日的，他的两栋民宿仅14个房间，远远不能满足游客的需求。与此形成鲜明反差的是，周一到周四游客零星，房间大多闲置。

淡旺季问题直接彰显成本及收成。“民宿改造要求不改变原样，我们要在原有的基础上加固房子再修复，加上民宿对室内装修的要求较高，整个装修成本并不低。”据吴先生介绍，改造一栋民宿需要不少的成本，他最近一栋民宿光改造装修就花了30万元，还不包括后期运营、人工成本的投入。“如果每周七天只有两晚住满，那回收成本的周期就会被无限期拉长，民宿投资的风险也被加大。”

其他民宿也不可避免地遇到淡旺季的尴尬。为减少淡季运营成本，一些民宿经营者干脆周一到周四不接散客的订单。

“要解决民宿淡旺季的软肋，就要把选择工作日出游的团队客接过来。而目前民宿房间远远不够，至少要扩充到40间房间。”吴先生说，扩张民宿规模是当务之急，但直接又牵涉到巨额投入的成本问题。

民宿扩张也是个难题。“消防验收难，证照办不下来。”一位想要进行民宿扩张的经营者告诉重庆装修公司，他早就在附近物色老屋，准备改造成民宿。但老房子大多数都是木质结构，装修方案都要经过审批，不能擅自扩张经营面积和改变外观结构等，消防验收关很难过，导致无法尽快加大民宿的规模，只能维持现有局面。

采访中，多家民宿经营者都为民宿无法扩张而吐苦水。的确，民宿开发的基础大部分都是老民居，由此引发的消防安全问题、古村落保护与开发问题等，都是亟待解决的矛盾。

重庆装修公司2016民宿装修效果图

民宿不等于有床位的农家乐

“宿”的内涵还需深挖

“民宿不仅仅是一个‘住’字那么简单。”业内人士认为，民宿可能不再单纯是客人入住的地方，大众化、毫无特色或者缺乏内涵的民宿肯定不具备竞争力。像黄林村将石头墙引入室内，保持原木板的内部装潢;“山居日记”通过精致到位的复古田园装扮，打造浓浓的文艺清新风，都比水泥建造的楼房更有吸引力。

“晚上可安排篝火烧烤晚会、帐篷露营等项目，增设更多的特色项目，让游客在夜晚可以体验更多的项目，也就与传统的农家乐区分开来。”有游客建议。

其实，不少民宿经营者在注入内涵营造特色上也有可取之处。比如说有家民宿将上联挂于门口，面向全国游客悬赏征集下联，不但给自家民宿注入了人文元素，还与游客形成互动，无形中达到营销推广效果。

差异化定位和经营

民宿未来发展空间可期

重庆装修公司认为，民宿的客源比较多元，有体验乡村风景的观光客，也有专门享受“慢生活”的都市白领，甚至还会吸引企业老板扎堆来开会。因此，民宿在初始打造阶段，就要先行整体规划，结合当地特色，让每个民宿都有自己经营的主题，而不是单一雷同，避免同质化的复制。民宿经营者要找准定位，既不能档次过低靠低价揽客，也不应盲目高档化将游客拦在门外。

另外，也有民宿经营者提出，民宿市场应该朝集群化、产业化发展。“在很多古村落，新建民宿并不现实，像杭州良渚，就通过政府引导形成一个颇有规模的民宿村，将有条件的民房改成一定数量的民宿，有效地整合资源，更快地打响名气和品牌。”一位业内人士说。

民宿的发展有很多问题是需要经营者思考的想要长期发展必须要做出自己的特色。重庆装修公司列举了一些特色民俗装修案例希望可以给想从事民民宿行业的人一些灵感。