重庆装修公司了解到8月5日14时许，沙坪坝区110快处队民警接到刘女士报警称，自己刚出售了一套二手房，但新业主和物管不让搬走旧家电，希望民警协调处理。接警后，沙区110快处队民警立即赶到事发现场核实处理。

在事发现场，两名中年女子及其家人正在为旧家电的事情争吵不休。民警立即将双方劝开，分别了解情况。

原业主刘女士表示，当初洽谈时自己说得很清楚，如果成交价为53万，所有家电设施都给新业主。如果成交价为51.5万，自己就要搬走折叠床、电视机和冰箱。而新业主王女士则认为，双方最后商定的成交价为51.5万，除了需要搬走折叠床外，并没有附带其他任何条件，因此所有家电设施都应留下。

看双方各执己见，互不相让，民警仔细查看了双方签订的买卖合同。合同显示，有关设施归新业主所有，但没有具体说明包含哪些设施。正因为合同约定不具体，才导致了双方的争执和纠纷。

为了进一步弄清状况，民警询问了负责房屋交易的中介工作人员小张。小张表示，当初洽谈时，双方商定的成交价为51.5万，刘女士并没提出要搬走电视机和冰箱，现在要交房了，她又突然提出新要求，确实不应该。

重庆装修公司了解到民警建议双方友好协商解决。鉴于买卖合同没有注明电视机和冰箱的归属，因此如果刘女士坚持要将它们搬走，可支付一定的补偿费用，双方表示愿意继续协商。

在此，重庆装修公司提示广大市民，在房屋买卖过程中，买卖双方应提前洽谈好家具、家电等有关物品设施的归属问题，并在买卖合同中详细注明，以免日后发生矛盾纠纷。