据宁波装修网8月5日，北仑花样年花郡小区业主王先生因停车费问题与物业起了冲突，一气之下用车堵了小区大门一侧的车辆出口。让他没想到的是，当天晚上车子竟然被砸了。“边上就是24小时有人值班的玻璃岗亭，更离奇的是车子被砸前后，监控竟然黑屏了。”王先生觉得车子被砸疑点重重，目前警方已经立案调查。

业主质疑车辆被砸有些蹊跷

宁波装修网了解到北仑花样年花郡是位于北仑中心区域的新小区。去年6月30日一期刚刚交付，共有866户，前期物业公司是宁波经济技术开发区太平洋物业服务有限公司。

昨天中午，宁波装修网来到了该小区。一期大门中间设有玻璃岗亭，两边就是车辆出口和入口。不远处停着一辆车，掀开遮阳罩，可以看到这辆灰色福特轿车引擎盖被砸了三个坑，前挡风玻璃有两个蜘蛛网状的凹陷，后挡风玻璃则被砸开一个大洞，两个后轮轮胎也瘪了下去。

宁波装修网据车主王先生说，8月5日上午10点多钟，他开着车子想出小区大门，门岗保安要求交12元停车费。双方僵持不下，王先生将车子停在大门门岗旁车辆出口处，人离开了。

当天晚上11点钟左右，王先生突然接到朋友的电话，对方刚从外面回来，发现他的车子被砸了。

王先生和民警一起查看监控录像，发现车辆被砸的前后也就十几分钟时间里，监控画面居然是黑屏。“等恢复正常的时候，画面中几个保安围着车子看。”王先生说，物业事后表态他们与砸车事件没有丝毫关系，他对此深表怀疑。宁波装修网也觉得疑点重重。

王先生说，即便退一步讲，物业真的是无辜的，那业主的财产在他们眼皮子的底下遭到如此严重地破坏，是不是说明物业根本不能胜任小区管理?

物业回应猜测是不负责任的

宁波装修网找到了花样年花郡物业负责人齐先生。他说：“事发时门岗保安也听到声音，发现有人砸车。因为我们的岗亭晚上有点黑，只看到绿化带角上有一个人影逃走了。”

针对砸车需要一定时间的疑问，齐先生回答说：“我估计是两个人同时一起砸的，因为我问工作人员，他就听到一个声音。”

宁波装修网了解到至于监控为何非常巧合地黑屏，齐先生解释说：“电子产品有机械故障是正常的，监控信号传输不好，经常会黑屏。黑屏的话，也只有监控室的人知道。如果单一地去看砸车和黑屏的确非常巧合，可大范围地去说，这年头巧合的事情多了。既然公安机关已经介入了，总会有一个结果，任何猜测都是不负责任的。”

据宁波装修网了解，事发后，物业公司管理层找王先生沟通过，表示针对王先生车辆被砸的事情，物业在管理方面有责任，愿意赔偿王先生修车的费用，而王先生拒绝了。王先生说：“现在有人砸车我和解，那下次有人是不是就要来砸我家呢?现在警方已经介入了，希望查到犯罪嫌疑人，让对方负相应的法律责任。”

矛盾根源公共停车位停车收费

宁波装修网了解到，王先生车辆被砸一事在业主中引起强烈反响。不少业主已经自发组织起来，对地面公共停车位收费和成立业委会问题进行签字表态。

物业公司的齐先生认为，矛盾的根源在于业主对公共停车位停车收费的抗拒。

齐先生向宁波装修网出示了物业公司和开发商签订的前期物业服务合同，上面对临时停车收费标准和支出进行了约定。“这个收费标准也向物价局报备过。如果业主觉得不合适，我们公司也可以适当调整。我们希望就‘应不应该收费’达成一种共识。事实上，理论依据和法律依据我们是都具备的。”

另外，齐先生认为，换个角度来说，小区地上144个临时停车位属于全体业主共有，但远远不能满足所有业主停车，所以只有通过收费达到相对公平，“收到的停车费用于正常开支后，如果有结余，也是属于全体业主的。”

他介绍说，现在是物业一开始收停车费，业主就直接堵门，逼得物业只好停止收费。“其实收费不是目的，管理好小区车辆才是。说句公道话，如果不收费任由业主在小区里乱停乱放，车子发生刮擦了，业主第一个要找的也是我们物业。”

权威说法是否能收费按合同办

那么到底前期物业能不能对小区公共停车位收取停车费呢?宁波市住建委相关负责人解释说，业主在购房时，都会签订一个有关前期物业的合同。“关于临时停车收费与否，一切按照合同约定来。”

物业管理资深人士朱先生说，业主在购房时，在房屋买卖合同后面都会附一个前期物业服务合同。通常，合同中对包括停车费在内的一些涉及物业的问题都会进行约定。另外，房屋开发商也会和前期物业签订一份合同，对相关事项进行约定。“从理论上来说，房子一交付，小区公共停车位停车就该收费，因为公共停车位属于全体业主共有，某一部分业主使用的话，的确需要交费。”

针对此事件，律师事务所李石岩律师分析认为，业主停车堵大门，从道理上来说影响小区其他业主通行，是不合适的。宁波装修网建议作为物业碰到此类情况，应该通过合理渠道，如报警等方式解决。另一方面，业主车辆在小区岗亭旁边被砸，物业没有采取相应阻止损害或者保护措施，而且监控录像无法提供，对业主财产没有尽到妥善保护的义务，应当承担一定的责任。另外，砸车的行为，根据情节和损失金额来判断，轻则构成违法，重则构成犯罪。