据银川装修网了解到，村民唐先生说，今年5月份，开发商通知村民入住，随后发现回迁房内多个房间墙体、地板出现裂缝。“地板裂缝大的地方能竖着插下一枚硬币，楼上地板积水，楼下马上就漏水。”发现房屋质量问题后，全村300多户拒绝入住。

昨天上午11点多，小区内多栋楼地基处存在不同程度的下沉，1号楼和2号楼底有轻微裂缝。银川装修网了解到7号、8号楼等地基处有宽约10厘米的裂缝。裂缝内出现空洞，空洞里有废桶、砖块等建筑垃圾。

目前，村民已经联系建设工程质量第五检测所对主墙体进行检测。村民称初步的检测结果是，主墙体混凝土弹性偏低，墙体钢筋间距偏大。

银川装修网了解到小区物业工作人员称，物业公司还没有和开发商签订委托合同，不负责解决房屋出现的问题。目前小区只有20多户拿到钥匙，入住的不到一半，物业只负责接收上述住户的档案材料。开发商丰台科技园建设发展有限公司相关人员称，公司已注意到此事。对于村民反映的问题，该工作人员已做记录并向上级汇报。

对此银川装修业主怎么看待这件事情呢?跟我们小区的业主出个好主意来解决这件事情!

银川装修网墙体开裂处理方法

1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。

2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。

3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

4、采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。

5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。

6、土建上的施工洞的墙体是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，就会产生裂纹，所以瓦工一定要错缝抹灰，否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。

7、居室装修结束后，可在每个房间内放一盆清水，以保持室内空气的湿度，可有效地防止墙体的开裂。

银川装修网建议如果能明确是由什么原因导致的墙面开裂，那对症下药是再好不过的。

银川装修网各种不同裂缝的处理方法：

1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，银川装修网建议第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，银川装修网建议采取相应措施。