近日，济南装修公司获悉，济南市民张先生投诉称，自己2015年9月份在济南润华梦世界润园购置的山师附小学区房，如今被开发商告知，购房时并未做过任何买梦世界上山师附小的承诺。

8月5日，200多名济南润华梦世界润园业主来到售楼处，围绕学区房问题产生的纠纷成为润华梦世界此次维权的导火索。

润华梦世界润园业主集体售楼处讨说法

业主高价购“学区房”，学校迟迟不见踪影

济南装修公司了解到，本次学区房问题涉及润华梦世界润园一期一千多位业主。“当时润华梦世界润园的房价比同地段楼盘高出很多，为了孩子能有好的学校上，自己还是咬咬牙在润华买了房子，到现在学校还迟迟不见建设，明年9要就要招生了，”业主陈先生说，“如今润华这边负责人跟我说们从未承诺过学区，这也太伤人了，这不是欺诈吗?早知道所谓的学区房是假的，谁会花那么多钱买这里的房子?”

据了解，山师附小、山师附中学区配置成为济南润华梦世界润园吸引购房者的一大卖点。

济南润华梦世界开发商声称从未承诺过一定上名校

济南润华梦世界润园负责人刘先生表示，“我们没有做任何承诺，说买房子上山师或者某些名校。”对于在各大门户网站以及宣传单页上所看到的学区宣传，刘先生回复，“我们没有进行任何书面宣传，但是之前在自媒体上发过相关信息，最初跟山师教育集团达成过初步合作的共识，后期由于种种原因，所以谈判终止了。

济南润华梦世界润园置业顾问推广

律师：开发商夸大宣传可追责

济南装修公司了解到，对于此次业主维权事件，山东舜尧律师事务所王晓震律师认为，学区房纠纷事件一般与教育部门和学校无关，教育部门和学校通常不会向业主或开发商承诺，许多家长的误区往往是由于开发商不合理宣传造成的。当业主遭遇虚假学区事件，可起诉开发商虚假宣传或涉嫌合同欺诈，追究开发商的法律责任。如果有确凿的证据说明教育部门、学校与开发商之间确实存在某种“约定”，业主可以同时向教育部门和学校寻求帮助。