据成都装修网了解，在发现有蘑菇之后，吴女士停用了卫生间，还把墙角的蘑菇清理掉。原以为卫生间停用情况或许会有改观，可是让人意想不到的是，情况反而越来越严重。除了长蘑菇，其他一系列的问题也陆续显现... ...

如今，精装房越来越被年轻人关注和喜欢，可随之而来的，也有许多争议，好多购房者发现，在交房的时候，房子没有问题，居住一段时间后，房子墙面起霉、厕所漏水，家电与当初承诺的不一致，严重的还有墙顶四角不平，精装变简装，精装变“惊装”... ...没有人愿意对自己的新房缝缝补补，精装房选好了，就是一劳永逸，选不好，等着你的就只有无数的闹心和源源不断的维权。对于没有掌握挑选精装房全套秘籍的购房者来说，尤其应该注意这些!

教训一：精装房看似光鲜亮丽，入住不到半年，墙面就开始渗水发霉。撬开卫生间瓷砖一看，天哪，居然没做过防水!

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卫生间不做防水后患无穷，道理大家都懂，可谁能想到外表体面的精装房，竟能在这要命的地方偷工减料!精装房的各种猫腻多到数不清，除了要看开发商和施工者的人品，还可以在入住前请监理陪同验房。

表面上的问题，专业人士一测便知;隐蔽工程的问题则需要小动土木(比如检查卫生间防水需要撬开瓷砖)，但相比日后可能会造成的大麻烦，依然是值得的。

教训二：精装房验收时，发现房间内的电线排布并不十分合理，插座、开关的位置不符合家人的使用习惯，想改造又嫌麻烦，最终选择凑合着用。结果入住后家人们都叫苦不迭，尤其是苦了家里腿脚不便的老人，可在想改又为时已晚，只能悔不当初……

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精装房不可能针对每位业主的生活习惯，作个性化的调整。针对需求进行局部改造确实比较麻烦，这就需要在入住前，对实际需求和改造成本进行详细的评估，慎重考虑是否要进行改造。

教训三：某天不小心跑进隔壁邻居家，发现这房子从里到外，看上去都几乎和自家一模一样，不一样的，大概只有出门迎接的老婆吧……

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精装房都是“标准化生产”，每间房都装修得一模一样，完全无法体现业主的喜好和个性。其实家好不好看还是要靠软装，只要在软装上好好下点工夫，就能在不改变硬装的前提下，把居室改造成自己喜欢的风格。

如果成都装修业主考虑入手一款精装房，入手前一定得掌握挑选精装房全套秘籍。

秘籍一：考察开发商实力

开发商这个不用多说，大品牌开发商，有依靠。它们管理完善、口碑好、有实力，通常都让人比较放心。在选它们的精装房之前，可以看看之前它们的精装房做怎么样。

秘籍二：仔细观察样板间

大家都知道，关于样板间，开发商们都是心照不宣的能装多好看就装多好看，大家就得注意了，实际上，实体样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些,效果也接近真实交房时的样子，去看的时候，记得问一句：是不是1:1样板间。

秘籍三：将装修细则写入购房合同

品牌家电会变成劣质品牌家电?那是因为你所想的品牌和开发商要给的品牌不一样，劣质品牌在一定层面来说，也是品牌。所以，在签署购房合同时一定要尽可能的详细，应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和具体品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，这些一定要记得，不要看花眼了，若是以后有分歧、要维权，这就是你的索赔依据。