据佛山装修网获悉，不止是魁奇路奇龙大桥即将通车，被魁奇路、桂澜路紧密相拥的奇槎板块具有天然城央的地理优势，加上与禅桂顺畅对接的“六纵六横”路网规划以及代表着便捷生活的2、6号线地铁，“北有桂城，南有奇槎”的同城醇熟生活板块已然形成。

享同城15分钟，禅城东大门直通广州

从禅城开车去广州，有几个选择?以往要么南下绕道陈村，要么北上走佛平路穿鹤洞立交，再就是走海八路经五丫口大桥去往芳村。而事实上，禅城东部与广州南 部只隔着一条东平水道。如今，这道隔阂将被一条长约4.532公里的魁奇路东延线牵手弥合，从禅城去广州再也不用绕道了!

魁奇路东延线西起禅 城湖景路，途经鄱阳村、奇槎村，跨东平水道、佛山一环东线后与已建好的魁奇路东延线一期(南海段)对接，直达广州南站。如今这条禅城新经济命脉的关键部 分，跨东平水道的奇龙大桥将于本月合龙，整条东延线预计将于11月份建成通车，届时从禅城去广州南站只需15分钟。

都说路通财通，禅城东大门 的打开，最直接的受益者就是位于禅城东南角的奇槎板块。该板块早在2013年就开始着手连片规划，2015年，《佛山市禅城区鄱阳奇槎片区控制性详细规 划》出炉，鄱阳奇槎片区定位为佛山东部城市中心，将打造佛山奇槎创新产业园区。根据规划，未来还将有地铁2号线和6号线在附近设站，一个禅城东部对接广州 的城市新格局已然打开。

居中心5分钟通达禅桂丰富生活配套

因为配套的滞后，通常一个新片区必须经过短则四五年，长则十几年的成长期。但奇槎却是一个例外。

熟悉该片区地理位置的人都知道，奇槎毗邻魁奇路、绿景路、桂澜路、南海大道等多条禅桂穿城主干道。桂澜路一路北上可直达千灯湖繁华商圈，沿线分布有鹏瑞 利广场、南海万科广场、寰宇城、亿能保税店、宜家家居、万达广场、地铁金融城、天河城百货等10多个大型零售商业项目，犹如一条“千米商贸长廊”。

从魁奇路、绿景路西行可轻易抵达城南、禅城核心区，通过佛陈路还可快速与佛山新城、顺德相连，可谓是四通八达的南番顺、禅桂新核心交汇处。可以毫不夸张地说，奇槎原本就位于禅城核心区，丰富的生活配套5分钟唾手可得，只是以往由于村居和厂房居多，宜居价值未被发掘。

如今在“东大门”的规划定位下，禅城区投入超过50亿元，片区市政配套和产业规划落地迅速。集花海观鱼、绿道骑行、休闲运动等休闲功能于一身的半月岛湿地公园已成为了市民出游的“新宠”。 数据、大健康和科技服务三大产业规划将为片区带来更多高端人才。

包括保利碧桂园天汇在内的一批新建滨水宜居大盘正在拔地而起，一个滨水新都市生活区、闹中 取静新都市生活圈正等待有眼光的广佛人入住。

新格局“北桂城，南奇槎”同城价值凸显

根据中原地产对7月份佛山楼 价的统计，佛山已经有8个板块区域均价超1.5万元/㎡，桂城、黄岐、盐步、里水、大沥、祖庙、石湾、陈村。

这些板块无非是具有两大因素，要么地理位置靠 近广州，如黄岐、盐步，58同城、安居客等网站显示，不少盘均价已达1.6万元/㎡;要么有轨道交通直通广州，如祖庙、石湾，已达1.3~1.4万元 /㎡。而桂城大部分项目已经超过了2万元/㎡，则是兼具了位置靠近、轨道交通和宜居配套三大同城优势。

如今魁奇路东延线即将通车，禅城与广州之间的唯一屏障被打破，奇槎拥有了与桂城佛平路、海八路同样的快速道路，加上即将于2019年底试运行的地铁2号线以及将于2018年动工的6号线，这个宜居“新贵”在位置靠近和轨道交通方面将比肩桂城。

而在宜居指数方面，桂城因为千灯湖、虫雷岗公园等大型市政休闲配套的存在而“高人一等”，“俯瞰千灯湖”是桂城楼盘身价倍增的首要优势，因为人人都知道在城央能有一块开窗即见“碧波微澜”的栖息之地是多么千金难得。

而对于奇槎板块来说，因为依傍东平河，生态优势自然不输桂城，甚至有人认为拥有活水的奇槎江景还将胜过灯湖板块的湖景。根据规划，除了已建成的半月岛湿 地公园，奇槎还将开建以“奇槎记忆”为主题的奇槎文化公园和以“生态水系”为主题的奇槎滨水公园。奇槎滨水公园预计年内动工，2017年1月建成。

据佛山装修网了解，如今交通、生态优势已然凸显，加上与生俱来通达禅桂的城央位置，“北有桂城，南有奇槎”的广佛醇熟生活板块已经形成。