对于新建小区来说，很多业主入住后装修是第一大事。然而，南京装修网了解到，从上个月开始，南京鼓楼区一高档高层住宅小区物业陆续发现，新交付不久的一栋55层高居民楼有部分业主开始违规装修，私自外扩延伸外立面，有关方面多次上门劝阻无效。8月11日上午，南京鼓楼区城管联合住建、公安等多部门对位于该小区16幢的多家违建实施了集体强拆行动，现场共计拆除该栋同一单元自下而上的38户违建。

砸掉保温层外立面竟延伸出近5平米

8月11日上午，南京装修网来到现场，众多小区业主已经聚集在16栋的楼下，城管队员等多部门的工作人员也已经来到这里，准备拆除这里的违建。

跟随16栋项目部经理来到了其中一户的屋内，详细介绍了违建的具体情况。原来，这栋楼的厨房外有一处架梁，架梁的两边都是外立面的墙体。而在这户已经开始装修的业主家中厨房可以看到，厨房窗户向外延伸，占用了原本架梁的平台。原本的玻璃栏杆已经被拆除，原本的采光板和架梁被连了起来。项目部经理用皮尺一量，其宽1.5米，长3米，这样，拓展违规占用了公共区域面积达4.5平米。

南京装修网看到，该户在向外延伸的过程中，已经把原本的外墙破坏，保温层也被铲除，项目部经理介绍，外立面的保温层直接被切掉，严重违规。南京装修网发现，该栋高层建筑自下而上的违建皆“统一”占用了临近通风口的架梁向外延伸，形成了一个约4.5平方米的违建，而有的住户甚至已经把向外延伸的部分装上了塑钢玻璃窗，几近完工。

行为跟风物业制止要求自拆无效

在现场看到，一份限期整改通知书张贴在显眼位置，要求户主于8月4日前自行拆除违法建筑。

而小区物业表示，自上个月物业发现有部分业主违规装修后，多次上门劝阻无效，只能向城管举报，上门制止并发布限期拆除通告，但该38户居民却并没有执行。

一位不愿意透露姓名的业主表示，这样向外延伸的装修方法，是装修公司向他们提出的，而他们也觉得，既然可以向外增加使用面积，何乐而不为。于是，只要有一个人做，其他家也会“学习”跟风行动，就出现了只要装修都会向外延伸的现象。

对于违建将被拆除，有业主表示，他们也知道这样的做法改变了外立面，肯定是违法的，拆除也只能无奈接受。

违建威胁高层安全

联合执法不姑息

参与现场执法的阅江楼街道城管科科长李金国介绍，鉴于该违建已严重威胁该高层楼栋的安全，城管、住建、公安在取得楼盘项目部的积极配合后，决定立即予以统一拆除。虽然拆违现场遇少部分涉事业主抗拒，但拆违总体进展顺利。“街道、城管先是发布拆违通告，但是据了解装修仍照常进行。所以最终，城管、公安、住建等部门在公告发布一周后，不得不采取现场强拆行动。”

为何工人要从吊机高空作业操作拆除?李金国解释，吊机是开发商提供的，由专业人士操作，由于很多业主不愿意配合拆除，所以没法从他们家里进行拆除，迫不得已只能从外围作业。

据李金国介绍，他们对此类严重威胁到楼栋安全的违建必将发现一起查处一起，决不姑息，也欢迎广大市民在发现类似情况后投诉举报。在拆违现场，强制拆除不但能保证高楼安全，也对其他觊觎楼栋公共空间的业主做出明确警示。

拆违行动仍在继续。预计3天左右，该高楼38户违建将统一拆除完毕。